Immobilie verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 27248 Ehrenburg Wesenstedt, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27248 Ehrenburg Wesenstedt stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen. In dieser landschaftlich reizvollen Region Niedersachsens ist der Immobilienmarkt von einer Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch Zuzüge von Familien und Pendlern, die die Nähe zu Bremen und der umgebenden Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 27248 Ehrenburg Wesenstedt beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Ausgangsbasis für den Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien werden essentielle Informationen bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
- Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
- Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 27248 Ehrenburg, Ortsteil Wesenstedt, erfordert eine sorgfältige Planung und eine fundierte Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen norddeutschen Stil wider, was besonders für die historische Verbindung zur Region spricht. Die Immobilienpreise variieren je nach Grundstücksgröße, Zustand und Lage des Hauses. Weniger zentral gelegene Objekte oder sanierungsbedürftige Häuser sind in der Regel günstiger, während modernisierte, gut erhaltene oder besonders idyllisch gelegene Immobilien höhere Preise erzielen können. Insgesamt ergibt sich ein recht differenziertes Preisgefüge, das durch die ländliche Struktur und die Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnraum geprägt ist.
Hauspreise in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Die Hauspreise in 27248 Ehrenburg Wesenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehrenburg Wesenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Der Wohnungsmarkt in 27248 Ehrenburg Wesenstedt ist durch seine ländliche und idyllische Lage geprägt, was sowohl Vor- als auch Nachteile für potenzielle Verkäufer bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen, die viel Platz und einen großzügigen Garten bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach modernisierten, energieeffizienten Objekten ist besonders hoch, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und langfristige Kostenersparnisse achten. Trotz der eher ruhigen Marktlage bieten solche Immobilien gute Verkaufschancen, solange der Zustand und die Ausstattung den Wünschen der Zielgruppe entsprechen.
Wohnungspreise in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27248 Ehrenburg liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ehrenburg Wesenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27248 Ehrenburg Wesenstedt ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise dementsprechend steigen. In der Region wird auch vergleichsweise viel gebaut, da es zahlreiche Bauprojekte für Einfamilienhäuser und auch kleinere Wohnanlagen gibt. Dies ist ein Indikator dafür, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen in die Zukunft dieser idyllischen Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27248 Ehrenburg liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ehrenburg Wesenstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
Ehrenburg Wesenstedt befindet sich im Herzen von Niedersachsen und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Lebensqualität als auch ruhige Naturerlebnisse bietet. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Ehrenburg im Landkreis Diepholz und besticht durch seine ländliche und dennoch gut erreichbare Lage. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Ehrenburg Wesenstedt keineswegs isoliert; die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungen ein. Besonders hervorzuheben sind die umliegenden landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebiete, die zum Wandern und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrenburg Wesenstedt befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote bieten. Besonders nahegelegen sind die Städte Sulingen im Süden und Bassum im Nordosten, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten gewährleisten. Weitere wichtige Orte in der Nähe sind Twistringen und Barnstorf. Die Verkehrsanbindung von Ehrenburg Wesenstedt ist vor allem durch die Landesstraßen gut gelöst, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das Pendlern und Reisenden zugutekommt. Insbesondere die Nähe zur Bundesstraße 61 stellt sicher, dass die Anbindung an größere Straßenverkehrsnetze gewährleistet ist, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Wesenstedt 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Wesenstedt
In 27248 Ehrenburg Wesenstedt bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der ländlich geprägte Ort lädt mit seinen weitläufigen Landschaften und idyllischen Wäldern zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Kulturell Interessierte können sich an traditionellen Veranstaltungen und Dorffesten erfreuen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für den täglichen Bedarf stehen in näherer Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein kleines Einkaufszentrum sowie diverse lokale Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Bauernhöfe in der Umgebung laden zudem ein, frische landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Freizeitangebote und Naherholungsgebiete ergänzt. Zum Beispiel lädt der Naturpark Wildeshauser Geest Naturfreunde zu ausgedehnten Wandertouren ein, während Sportbegeisterte sich auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen austoben können. Schwimmbäder und Badeseen in der Umgebung bieten eine willkommene Abkühlung im Sommer. Wochenmärkte und Hofläden bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren reichen. Boutiquen in den nahegelegenen Städten Diepholz und Syke ermöglichen darüber hinaus ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis, kombiniert mit gemütlichen Cafés und Restaurants für eine verdiente Auszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung