Immobilie verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27248 Ehrenburg Wulferding erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig, beeinflusst durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ehrenburg Wulferding beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Marktfaktoren zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
- Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
- Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
- Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Wulferding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Wulferding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Wulferding
Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
Ein Haus in der Region 27248 Ehrenburg Wulferding zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser errichtet, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preisspanne für Immobilien kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Die attraktive Landschaft und die Ruhe der Umgebung machen Ehrenburg Wulferding zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auf die Preise auswirkt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und am besten mit lokalen Immobilienexperten zusammenarbeiten, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 27248 Ehrenburg Wulferding
Die Hauspreise in 27248 Ehrenburg Wulferding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
Der Wohnungsmarkt in 27248 Ehrenburg Wulferding präsentiert sich als vielversprechend und stabil, wobei ein bemerkenswerter Trend hin zu einer hohen Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Objekten zu beobachten ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und energieeffiziente Fenster verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenen Gärten oder Balkonen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die idyllische Lage in einer ländlichen Region zieht zudem viele Interessenten an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und Nähe zur Natur legen, dabei jedoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte verzichten möchten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die stabile Wirtschaftslage und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt, wodurch sich für Verkäufer attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
Wohnungspreise in 27248 Ehrenburg Wulferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27248 Ehrenburg liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Wulferding
Der Verkauf eines Grundstücks in 27248 Ehrenburg Wulferding bietet derzeit interessante Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten in den letzten Jahren zugenommen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten abseits des Großstadttrubels, was das Interesse an Grundstücken in Ehrenburg Wulferding anheizt. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist moderat, jedoch sind vor allem größere Grundstücke oft rasch vergriffen. In der Region wird relativ konstant gebaut, jedoch meist in kleinerem Umfang, was zur dörflichen Struktur beiträgt. Neubauten fügen sich häufig harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und es entstehen vornehmlich Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnprojekte. Diese Entwicklung trägt zur Attraktivität der Region bei und sorgt dafür, dass Grundstücke in 27248 Ehrenburg Wulferding begehrte Objekte sind.
Grundstückspreise in 27248 Ehrenburg Wulferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27248 Ehrenburg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Wulferding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Wulferding
Der Ort Wulferding liegt in der Gemeinde Ehrenburg im niedersächsischen Landkreis Diepholz und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Umgebung besteht vorwiegend aus Feldern, Wiesen und Wäldern, was dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung von Wulferding aus durchaus günstig. Die Bundesstraße B61 befindet sich nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulferding liegen die Städte Sulingen, Bassum und Twistringen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die Einwohner von Wulferding mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbinden. Zudem sind größere Städte wie Bremen und Hannover durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Wulferding 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Wulferding
In der ländlich geprägten Gemeinde Ehrenburg im Ortsteil Wulferding bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien und Kinder bieten die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen einen beliebten Treffpunkt. Darüber hinaus sind in der Region diverse Reitställe zu finden, die Reitunterricht und Ausritte in die schöne Natur anbieten. Ein kleiner aber gut sortierter Dorfladen sorgt für den täglichen Bedarf und bietet neben regionalen Produkten auch frische Backwaren und Grundnahrungsmittel an.
Die benachbarte Stadt Twistringen erweitert das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich. Hier lässt es sich angenehm im Stadtpark entspannen oder ein Fahrradausflug auf einem der vielen Radwege unternehmen. Für Sportbegeisterte steht das Freizeitbad Burgebad zur Verfügung, das neben Schwimmbecken auch Saunen und Wellnessbereiche bietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu charmanten Boutiquen im Stadtzentrum. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern an und sorgen für ein lebhaftes und authentisches Einkaufserlebnis. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Theater- und Musikveranstaltungen, die regelmäßig in Twistringen stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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