Immobilie verkaufen in 27248 Ehrenburg Dieke
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Der Verkauf einer Immobilie in 27248 Ehrenburg Dieke erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante ländliche Region bietet sowohl historische Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Ehrenburg Dieke ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigeren Landlebens suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den größeren Städten und deren Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ehrenburg Dieke zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Markttrends über Kaufinteressen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen wird alles abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27248 Ehrenburg Dieke
In der idyllischen Gemeinde Ehrenburg Dieke, gelegen in der reizvollen Region Niedersachsen, sind beim Hausverkauf verschiedene Haustypen von Interesse. Die Bebauung umfasst eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, sowie modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Tendenziell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren moderat sind, wobei gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten höhere Werte erzielen. Insgesamt bietet Ehrenburg Dieke eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit historischem Flair und modernem Komfort suchen.
Hauspreise in 27248 Ehrenburg Dieke
Die Hauspreise in 27248 Ehrenburg Dieke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27248 Ehrenburg Dieke
Der Wohnungsmarkt in der malerischen Region 27248 Ehrenburg Dieke ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderatem städtischen Komfort, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anspricht. Durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen erfreuen sich gerade Ein- und Zweifamilienhäuser großer Beliebtheit. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Gärten und Terrassen sind besonders begehrt, da sie den Bedarf nach Ruhe und Lebensqualität abseits des städtischen Trubels decken. Hinzu kommt ein wachsendes Interesse an sanierten Altbauten, die durch ihren historischen Charakter und den modernen Wohnkomfort überzeugen.
Wohnungspreise in 27248 Ehrenburg Dieke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27248 Ehrenburg liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27248 Ehrenburg Dieke
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27248 Ehrenburg Dieke hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Immer mehr Menschen suchen nach ländlicher Idylle und Ruhe, was das Interesse an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend deutlich gesteigert hat. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und nur wenige neue Bauplätze erschlossen werden. Infolgedessen sind verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in 27248 Ehrenburg Dieke vergleichsweise wenig gebaut wird. Dies liegt an den restriktiven Baulanderschließungen und der begrenzten Anzahl an freien Bauplätzen. Strategische Planungen durch lokale Behörden könnten jedoch in den kommenden Jahren für eine moderate Steigerung von Baumaßnahmen sorgen, um der Nachfrage besser gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 27248 Ehrenburg Dieke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27248 Ehrenburg liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27248 Ehrenburg Dieke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27248 Ehrenburg Dieke
Ehrenburg Dieke, ein ländlicher idyllischer Ortsteil in Niedersachsen, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Diepholz, bietet dieser Ort eine erholsame Umgebung fernab des städtischen Trubels. Die gute Luft und das reichhaltige Grün machen Ehrenburg Dieke zu einem perfekten Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungsuchende. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage innerhalb der Region eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehrenburg Dieke liegen unter anderem die Städte und Orte Sulingen, Bassum und Twistringen. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ehrenburg Dieke gestaltet sich weitgehend problemlos. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B214 sind die umliegenden Städte und auch die Autobahn A1 schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bremen oder Osnabrück ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine zuverlässige Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dieke 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27248 Ehrenburg Dieke
Die Gemeinde Ehrenburg Dieke in der Region Niedersachsen bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In dieser malerischen ländlichen Umgebung können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen oder gemütliche Radtouren durch die idyllischen Landschaften unternehmen. Die zahlreichen Parks und grünen Flächen laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten die perfekte Kulisse, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, die Spaß und Abenteuer für die kleinen Besucher garantieren. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, regionale Veranstaltungen und Feste zu besuchen, die einen Einblick in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben vor Ort gewähren.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinem Netz an Wanderwegen, historischen Stätten und Picknickplätzen perfekte Bedingungen für einen erholsamen Tag in der Natur bietet. Darüber hinaus laden Kleinstädte wie Sulingen oder Barnstorf mit ihren charmanten Innenstädten zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier findet man regionale Spezialitäten, Kunsthandwerk und vielfältige Gastronomieangebote, die kulinarische Genüsse versprechen. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Optionen, wie beispielsweise Tennisplätze, Schwimmbäder oder Golfplätze in der Umgebung, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen.
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