Immobilie verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29578 Eimke Ellerndorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Lüneburger Heide bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine attraktive Anbindung an größere Städte, was sie bei potenziellen Käufern beliebt macht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet hat zu stabilen Immobilienpreisen geführt, die Verkäufer gleichermaßen Chancen und Herausforderungen bieten.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und nützliche Tipps dargestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihren Immobilienverkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Es wird auf wichtige Aspekte wie Marktanalyse, Zielgruppenansprache und rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
- Wohnung verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
- Grundstück verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
- Ihr Immobilienmakler in 29578 Eimke Ellerndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29578 Eimke Ellerndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29578 Eimke Ellerndorf
Haus verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 29578 Eimke Ellerndorf bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. In der Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oftmals im traditionellen Landhausstil gestaltet sind. Es gibt auch moderne Bauten und vereinzelt Doppelhaushälften, die jungen Familien und Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Die Preise für Häuser in Eimke Ellerndorf variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell erlebt die Region eine stetige Nachfrage, was sich auch in einer moderaten bis steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen widerspiegelt. Das idyllische Umfeld und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Hauspreise in 29578 Eimke Ellerndorf
Die Hauspreise in 29578 Eimke Ellerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eimke Ellerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Eimke Ellerndorf, die zur niedersächsischen Gemeinde Eimke gehört, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, jedoch ist das Angebot oftmals begrenzt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Zudem ist die Nachfrage nach Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Uelzen besonders hoch. Die idyllische, ruhige Lage im ländlichen Raum macht Eimke Ellerndorf zudem attraktiv für Familien sowie ältere Menschen, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Käufer legen hier Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und bevorzugen oft Objekte, die sofort bezugsfertig sind.
Wohnungspreise in 29578 Eimke Ellerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29578 Eimke liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29578 Eimke Ellerndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29578 Eimke Ellerndorf ist in den letzten Jahren beträchtlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch in den relativ hohen Bodenpreisen widerspiegelt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Die Bautätigkeit und die infrastrukturellen Entwicklungen lassen darauf schließen, dass die Region für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen interessant ist.
Grundstückspreise in 29578 Eimke Ellerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29578 Eimke liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29578 Eimke Ellerndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29578 Eimke Ellerndorf
Eimke Ellerndorf liegt in einer malerischen und ländlichen Region in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Eimke im Landkreis Uelzen. Die Ortschaft ist von weitreichenden Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße 71 verläuft in der Nähe und stellt eine wichtige Verbindung zu verschiedenen Städten dar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Von hier aus sind auch weitere Städte wie Celle und Lüneburg gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eimke Ellerndorf gibt es mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Dazu gehören unter anderem Wriedel, Ebstorf und Suderburg. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte. Darüber hinaus bietet Uelzen mit seinem Bahnhof Anschlüsse an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, darunter auch Verbindungen nach Hamburg und Hannover. Dies macht Eimke Ellerndorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Naturliebhaber, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Ellerndorf 835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29578 Eimke Ellerndorf
In der beschaulichen Ortschaft 29578 Eimke Ellerndorf lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der friedvollen Natur, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die weitläufigen Felder und Wälder. Für Naturliebhaber gibt es zudem malerische Wanderwege, die zu entspannenden Stunden an der frischen Luft einladen. Auch für alltägliche Besorgungen und kleine Shoppingtouren ist gesorgt: In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Durch die harmonische Kombination aus Erholungsflächen und Einkaufsmöglichkeiten stellt Eimke Ellerndorf einen idealen Rückzugsort dar, der den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestaltet.
In der Region um Eimke Ellerndorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden der nahe gelegene Elbe-Seitenkanal und die Badeseen der Umgebung zu entspannenden Stunden am Wasser ein. Zudem kann man in der Lüneburger Heide ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna der Region entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten wie das Freilichtmuseum am Kiekeberg oder das Kloster Ebstorf. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Städten wie Uelzen und Bad Bevensen, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen aufwarten. Auch kulinarisch kommt man nicht zu kurz: Lokale Restaurants und traditionelle Cafés bieten typische regionale Speisen und Leckereien an, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So machen die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten die Region um Eimke Ellerndorf zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher.
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