Immobilie verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
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Der Verkauf einer Immobilie in 29565 Wriedel Brambostel bietet potenziellen Verkäufern und Käufern eine lukrative Gelegenheit, von der wachstumsstarken Immobilienmarktentwicklung in dieser malerischen Region Niedersachsens zu profitieren. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Wert von Immobilien in diesem Gebiet kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wriedel Brambostel beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
- Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
- Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
- Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Brambostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Brambostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Brambostel
Haus verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 29565 Wriedel Brambostel gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vertreten, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Aber auch moderne Neubauten und Bungalows finden sich vereinzelt in der Region. Die Immobilienpreise in Wriedel Brambostel variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt der Markt die begehrte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider, was sich auch in den Preisen niederschlägt, die derzeit im mittleren bis gehobenen Bereich anzusiedeln sind. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich also auf eine attraktive Nachfrage und eine dementsprechend gute Verkaufsperspektive einstellen.
Hauspreise in 29565 Wriedel Brambostel
Die Hauspreise in 29565 Wriedel Brambostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
Der Verkauf einer Wohnung in 29565 Wriedel Brambostel kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die sich durch eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnen. Familien und Pendler suchen hier vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon. Zusätzlich sind Immobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind oder durch nachhaltige Bauweise überzeugen, bei Käufern besonders gefragt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Wriedel Brambostel bei vielen Interessenten hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 29565 Wriedel Brambostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29565 Wriedel liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Brambostel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29565 Wriedel Brambostel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Wriedel Brambostel eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist, die von ausgedehnten Wald- und landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit vor allem auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser konzentriert. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell ansteigen. Wer ein Grundstück in Wriedel Brambostel verkaufen möchte, dürfte daher auf durchaus interessierte Käufer stoßen.
Grundstückspreise in 29565 Wriedel Brambostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29565 Wriedel liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Brambostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Brambostel
Wriedel Brambostel liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und bietet eine charmante ländliche Atmosphäre. Diese idyllische Ortschaft ist harmonisch eingebettet in die wald- und seenreiche Umgebung der Lüneburger Heide und besticht durch ihre ruhige Lage. Neben den vielfältigen Wandermöglichkeiten in der Natur, bietet die Region auch viele Radfahrwege für naturverbundene Bewohner und Besucher. Die Verkehrserschließung des Gebietes erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die einen schnellen Anschluss zu den umliegenden Städten ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zu Wriedel Brambostel befinden sich die Städte Uelzen, Bad Bevensen und Munster. Auch die etwas weiter entfernten Städte Lüneburg und Soltau sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B71 und B4 sowie die nahegelegene Autobahn A7 gegeben, die eine verlässliche Verbindung zu den größeren Ballungszentren wie Hamburg und Hannover bieten. Mit dem Auto sind diese Großstädte in etwa einer bis anderthalb Stunden erreichbar, was Wriedel Brambostel für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls im Einsatz, jedoch ist der individuelle Autoverkehr in der Region meist die bevorzugte Wahl.
Aktuell leben in Brambostel 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Brambostel
Im charmanten 29565 Wriedel Brambostel gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die beschauliche Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für die Entspannung bietet der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress. Einkaufen kann man in gemütlichen, familiengeführten Geschäften und Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten und damit die regionale Identität stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. So lädt der Naturpark Lüneburger Heide zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Lopausee Gelegenheit zum Baden und Bootfahren bietet. Kulturinteressierte können verschiedene örtliche Museen und historische Stätten erkunden, darunter das Museumsdorf Hösseringen, welches einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Zudem finden sich in der Region einige Hofläden und Manufakturen, die handgefertigte Waren und Delikatessen verkaufen, wie beispielsweise der Uelzener Mühlenhof und die Imkerei Pevestorf. Bei schlechtem Wetter bietet sich ein Besuch der vielen Cafés und Restaurants an, die mit regionaler Küche und gemütlichem Ambiente locken.
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