Immobilie verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37574 Einbeck Avendshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Einbeck und seine charmanten Ortschaften wie Avendshausen genießen aktuell eine solide Nachfrage, geprägt durch ihre historische Architektur und idyllischen Naturlandschaften. Die ländliche Idylle verbunden mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Einbeck Avendshausen beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Markteinblicke für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
- Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
- Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Avendshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Avendshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Avendshausen
Haus verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37574 Einbeck Avendshausen spielt es eine wichtige Rolle, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu kennen. In Avendshausen findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften sowie einige Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell liegt das Preisniveau in Avendshausen im mittleren bis gehobenen Bereich, wobei besonders renovierte Fachwerkhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser gefragte Objekte sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen den Immobilienmarkt in Avendshausen für viele Käufer attraktiv.
Hauspreise in 37574 Einbeck Avendshausen
Die Hauspreise in 37574 Einbeck Avendshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
Der Wohnungsmarkt in 37574 Einbeck Avendshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen liegen. Familien und Berufspendler bevorzugen insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz, während Singles und ältere Menschen eher an kleineren, barrierefreien Immobilien interessiert sind. Trotz der ländlichen Prägung der Region wird die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung an Einbeck und andere umliegende Städte besonders geschätzt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Einbeck Avendshausen somit für verschiedene Käufergruppen attraktive Optionen und bleibt daher lebendig und vielfältig.
Wohnungspreise in 37574 Einbeck Avendshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37574 Einbeck liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Avendshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37574 Einbeck Avendshausen kann von unterschiedlichen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, hauptsächlich geprägt durch Familien und Senioren, die eine ruhige und ländliche Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in Einbeck Avendshausen ist begrenzt, da es sich um einen kleineren Ort handelt, wo neu erschlossene Grundstücke rar sind. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich harmonisch in das vorhandene Dorfbild einfügen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Einbeck Avendshausen verhältnismäßig gefragt sind, insbesondere bei Käufern, die die beschauliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen schätzen.
Grundstückspreise in 37574 Einbeck Avendshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37574 Einbeck liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Avendshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Avendshausen
Avendshausen, ein Ortsteil der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim, Niedersachsen, liegt malerisch eingebettet im Leinetal. Die Umgebung ist von grünen Landschaften und sanften Hügeln geprägt, was dem Ort einen idyllischen Charme verleiht. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Avendshausen über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem liegt Einbeck unweit der Autobahn A7, was den Zugang zu größeren Städten wie Göttingen und Hannover erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Avendshausen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Einbeck selbst, Naensen, Wenzen und Dassensen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A7 hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen den Bewohnern und Besuchern eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Auch der Bahnhof in Einbeck stellt eine wichtige Verbindung für Reisen innerhalb Niedersachsens und darüber hinaus dar.
Aktuell leben in Avendshausen 30728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Avendshausen
In der kleinen Ortschaft Avendshausen, die zur Stadt Einbeck gehört, finden sich verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der schönen Landschaft Niedersachsens bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für entspannte Ausflüge in die Natur eignen. Besonders beliebt ist der Leine-Heide-Radweg, der durch die Region führt und beeindruckende Ausblicke auf die ländliche Umgebung bietet. Darüber hinaus lädt die nahe gelegene Stadt Einbeck mit ihrem historischen Stadtkern zu Spaziergängen ein, bei denen man Fachwerkhäuser entdecken und die Geschichte der Stadt erleben kann. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Avendshausen selbst einige Läden zur Verfügung, während größere Einkaufszentren und Supermärkte nur eine kurze Autofahrt entfernt in Einbeck zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. In Einbeck sind das Stadtmuseum und das Einbecker Brauhaus beliebte Ziele, um mehr über die lokale Kultur und Braukunst zu erfahren. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Wer gerne entspannt, findet in den Wellness-Oasen und Kurparks der umliegenden Städte Erholung. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wochenmärkte und Bauernläden, in denen man frische regionale Produkte kaufen kann. In den nahegelegenen Städten wie Northeim oder Göttingen gibt es zudem große Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften, die zum ausgedehnten Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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