Immobilie verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
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Der Immobilienverkauf in Dassel Portenhagen, einer charmanten und ruhigen Gemeinde in Niedersachsen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten wie Dassel Portenhagen haben in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erfahren, angetrieben durch die Nachfrage nach naturnahem Wohnen und den günstigen Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in dieser idyllischen Region zu veräußern. Tipps und Informationen zur Marktlage, Preisgestaltung und potenziellen Käufern werden helfen, den Verkaufsprozess effizient und rentabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
- Wohnung verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
- Grundstück verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 37586 Dassel Portenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37586 Dassel Portenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37586 Dassel Portenhagen
Haus verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Portenhagen, welche zur Stadt Dassel mit der Postleitzahl 37586 gehört, kann verschiedene Überlegungen mit sich bringen. In dieser Region sind überwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser zu finden, die oft mit weitläufigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Auch moderne Bungalows und die typischen niedersächsischen Fachwerkhäuser prägen das architektonische Bild der Gegend. Die Immobilienpreise in Portenhagen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Vergleich zu städtischen Gebieten gibt es hier tendenziell günstigere Angebote, wobei gut erhaltene oder sanierte Fachwerkhäuser in idyllischer Lage besonders begehrt sind. Käufer erfreuen sich an der ruhigen ländlichen Umgebung, der Nähe zur Natur und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Einbeck und Göttingen.
Hauspreise in 37586 Dassel Portenhagen
Die Hauspreise in 37586 Dassel Portenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
Der Wohnungsmarkt in 37586 Dassel Portenhagen ist geprägt von einer beschaulichen und naturnahen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen, wie sichtbaren Fachwerkbalken, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen steigt ebenfalls. Generell kann man beobachten, dass gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilien deutlich schneller einen Käufer finden. Da die Region nicht von übermäßigem Trubel geprägt ist, gelten Wohnungen in ruhig gelegenen Vierteln als besonders wertvoll und gefragt.
Wohnungspreise in 37586 Dassel Portenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37586 Dassel liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37586 Dassel Portenhagen
In der kleinen Ortschaft Portenhagen, die zur Postleitzahl 37586 Dassel gehört, zeigt sich bei der Nachfrage nach Grundstücken ein moderates Interesse, das vor allem von Menschen aus der näheren Umgebung sowie gelegentlich von auswärtigen Interessenten getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei überschaubar, jedoch nicht gänzlich limitiert, da es aufgrund der ländlichen Prägung immer noch einige unbebaute Flächen gibt. Die Bauaktivität in der Region ist verhältnismäßig gering, was sich vor allem in einer stabilen und ruhigen Entwicklung des Ortes niederschlägt. Es gibt zwar hin und wieder Neubauten, allerdings bleiben größere Bauprojekte bisher aus. Die Region zieht vor allem jene an, die eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung schätzen.
Grundstückspreise in 37586 Dassel Portenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37586 Dassel liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37586 Dassel Portenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37586 Dassel Portenhagen
Portenhagen, ein Ortsteil der Stadt Dassel mit der Postleitzahl 37586, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Südniedersachsens. Die landschaftlich reizvolle Lage ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten einer grünen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Das kleine Dorf verfügt über eine dörfliche Idylle, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Portenhagen gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit zu naheliegenden Städten und Ortschaften erleichtert.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im direkten Umkreis von Portenhagen sind unter anderem Dassel, Einbeck, und Northeim, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Portenhagen ist durch verschiedene Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten gewährleisten. Die Bundesstraße B3, die einige Kilometer entfernt verläuft, bietet zudem eine Anbindung an die Autobahn A7, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Diese gute Infrastruktur macht Portenhagen auch für Pendler attraktiv, die in der Natur wohnen möchten, aber dennoch schnell in die städtischen Zentren gelangen wollen.
Aktuell leben in Portenhagen 9698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37586 Dassel Portenhagen
Im idyllisch gelegenen Portenhagen, einem Ortsteil von Dassel mit der Postleitzahl 37586, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Solling, ein Mittelgebirge, bietet diverse Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region auch ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen, die von Fußball bis hin zu Tennis und Schwimmen reichen. Für entspannende Stunden stehen in der Umgebung mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Einbeck und Northeim, wo neben Supermärkten auch diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zu finden sind. So wird ein Ausflug in die umliegenden Orte nicht nur zu einem Erlebnis für die Sinne, sondern auch eine Möglichkeit, die alltäglichen Besorgungen zu erledigen.
In der Region Dassel und Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Der Solling-Vogler-Naturpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die einzigartige Flora und Fauna bewundern kann. Wer es lieber etwas ruhiger angeht, findet im Kurpark von Bad Gandersheim den idealen Ort zur Erholung. Kulturinteressierte können das Einbecker Brauhaus oder das PS.SPEICHER in Einbeck besuchen, wo die Geschichte der Mobilität und des Bierbrauens anschaulich präsentiert wird. Einkaufen gestaltet sich in der gesamten Region äußerst komfortabel, da sowohl größere Einkaufszentren als auch zahlreiche kleine Geschäfte und Fachmärkte vorhanden sind. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte und Spezialitäten feilgeboten werden. So bietet die Region Dassel und Umgebung sowohl abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten als auch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten.
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