Immobilie verkaufen in 37586 Dassel Lüthorst
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Das malerische Dorf Lüthorst, Teil der Stadt Dassel im Landkreis Northeim, bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch einen interessanten Immobilienmarkt. Wer eine Immobilie im Postleitzahlenbereich 37586 verkaufen möchte, profitiert von der Mischung aus ländlicher Ruhe und einer dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Einbeck. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und historischen Gebäuden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lüthorst hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen prägnanten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten und die spezifischen Vorzüge der Region zu unterstreichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37586 Dassel Lüthorst
Das Haus zu verkaufen in 37586 Dassel Lüthorst kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Lüthorst finden sich vor allem Einfamilienhäuser, häufig gestaltet im traditionellen Fachwerkstil, der für Niedersachsen typisch ist. Zudem sind auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten im Angebot, welche die historische Architektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während gut erhaltene oder renovierte Fachwerkhäuser tendenziell höher bewertet werden, bieten modernere Neubauten ebenfalls attraktive Investitionsmöglichkeiten für Käufer. Die Immobilienpreise in Dassel Lüthorst reflektieren die ruhige und naturnahe Wohnlage, die für viele ein entscheidender Vorteil ist. Käufer schätzen die Balance zwischen idyllischem Landleben und der ausreichenden Nähe zu größeren städtischen Zentren, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.
Hauspreise in 37586 Dassel Lüthorst
Die Hauspreise in 37586 Dassel Lüthorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37586 Dassel Lüthorst
Der Wohnungsmarkt in der Region 37586 Dassel Lüthorst zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Senioren anzieht, die Wert auf ein naturnahes Leben legen. In diesem idyllisch gelegenen Ort sind insbesondere Einfamilienhäuser sowie geräumige Etagenwohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage nach modernisierten Altbauten steigt, da viele Menschen den Charme historischer Gebäude schätzen, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auch Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Balkonflächen sind sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Markt ist jedoch nicht so stark frequentiert wie in städtischen Ballungsgebieten, sodass Verkäufer gute Chancen haben, einen soliden Verkaufspreis zu erzielen, wenn sie die Besonderheiten der Wohnlage und die aktuelle Nachfrage berücksichtigen.
Wohnungspreise in 37586 Dassel Lüthorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37586 Dassel liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37586 Dassel Lüthorst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37586 Dassel Lüthorst zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung: Immer mehr Menschen ziehen das ländliche Ambiente und die Natur der Region dem städtischen Trubel vor. Dieser Trend hat das Angebot an verfügbaren Grundstücken etwas eingeschränkt, da bereits viele attraktive Parzellen verkauft wurden. Dennoch gibt es immer noch interessante Bauflächen, aber potenzielle Käufer sollten zeitnah handeln, um sich die besten Lagen zu sichern. Der Bauboom in Dassel Lüthorst ist zwar nicht so stark ausgeprägt wie in städtischen Gegenden, jedoch wächst der Ort allmählich durch den Bau neuer Wohnhäuser und die Modernisierung bestehender Immobilien. Die Bautätigkeit wird insbesondere durch einheimische Handwerksbetriebe und regionale Bauunternehmen unterstützt, die zur infrastrukturellen Entwicklung von Dassel Lüthorst beitragen.
Grundstückspreise in 37586 Dassel Lüthorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37586 Dassel liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37586 Dassel Lüthorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37586 Dassel Lüthorst
37586 Dassel Lüthorst befindet sich im südlichen Teil von Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung, doch dennoch ist der Ort gut erreichbar. Lüthorst, ein Ortsteil von Dassel, besticht durch seinen historischen Charme und die naturnahe Umgebung, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Region gehört zum Landkreis Northeim und liegt nicht weit entfernt vom Solling, einem Mittelgebirge, das für seine vielfältigen Outdoor-Möglichkeiten geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüthorst liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Einbeck, bekannt für seine historische Altstadt und das PS.SPEICHER Museum. Northeim, eine Kreisstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Göttingen, eine bedeutende Universitätsstadt mit einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen und kulturellen Aktivitäten, ist innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Lüthorst erfolgt primär über Landstraßen, wobei die Bundesstraße B3 eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Lüthorst 9698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37586 Dassel Lüthorst
In der beschaulichen Ortschaft Dassel Lüthorst im Herzen Niedersachsens finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur für Entspannung sorgen. Für kulturell Interessierte bietet das Dorf historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Georgs-Kirche, die eine lange Geschichte und beeindruckende Architektur aufweist. In der näheren Umgebung gibt es zudem diverse Einkehrmöglichkeiten in gemütlichen Gasthöfen und Restaurants, wo regionale Spezialitäten serviert werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Für Naturliebhaber bieten die Solling-Vogler-Region und der nahegelegene Naturpark vielfältige Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Wassersportler können am Northeimer Seenplatte entspannen, während Angler an den zahlreichen Teichen ihr Glück versuchen können. Shoppingfreunde finden in den umliegenden Städten wie Einbeck und Northeim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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