Immobilie verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 37627 Wangelnstedt Emmerborn bietet attraktive Möglichkeiten in einer charmanten und ruhigen ländlichen Umgebung. In dieser Region erleben Käufer sowohl die Vorteile idyllischer Landschaften als auch die Nähe zu wichtigen Städten wie Holzminden und Einbeck. Der Immobilienmarkt in Wangelnstedt Emmerborn zeigt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig gut vernetzt bleiben möchten.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region geben. Wir beleuchten lokale Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
- Wohnung verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
- Grundstück verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
- Ihr Immobilienmakler in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Haus verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Das Haus verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn gestaltet sich vielfältig, denn in der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken mit Garten stehen. Zudem gibt es einige historische Fachwerkhäuser, die dem ländlichen Charme der Gegend entsprechen. Die Immobilienpreise in Wangelnstedt Emmerborn sind variabel und hängen stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie ab. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region moderat sind und im Vergleich zu urbanen Zentren auch für Familien mit mittleren Einkommen attraktiv bleiben.
Hauspreise in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Die Hauspreise in 37627 Wangelnstedt Emmerborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangelnstedt Emmerborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Der Wohnungsmarkt in 37627 Wangelnstedt Emmerborn zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für familienfreundliche Immobilien und Alterswohnsitze. Die ländliche Idylle, gepaart mit der guten Erreichbarkeit von regionalen Zentren, macht den Ort besonders attraktiv für junge Familien und Senioren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig die naturnahe Lage betonen. Auch barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Ausstattungen werden zunehmend nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Für Immobilienverkäufer ist es daher ratsam, die besonderen Vorteile der Region, wie die ruhige Umgebung und die gute Lebensqualität, hervorzuheben und gezielt auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer einzugehen, um erfolgreich eine Wohnung in Wangelnstedt Emmerborn zu verkaufen.
Wohnungspreise in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37627 Wangelnstedt liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
In 37627 Wangelnstedt Emmerborn ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler Interesse an einem Leben in der ländlichen Idylle zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was insbesondere auf die bestehende Bebauungsstruktur und die natürliche Landschaft zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, vor allem handelte es sich hierbei um kleinere Bauprojekte und private Eigenheime. Dabei spielt der Naturschutz und die Erhaltung des dörflichen Charakters eine bedeutende Rolle. Trotz allem gibt es immer wieder einzelne Bauvorhaben, die das malerische Ortsbild ergänzen und den Charme sowie die Attraktivität von Wangelnstedt Emmerborn bewahren.
Grundstückspreise in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37627 Wangelnstedt liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Der Ort Emmerborn, zugehörig zur Gemeinde Wangelnstedt im Kreis Holzminden, Niedersachsen, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Weserberglandes. Die ruhige und naturnahe Lage des Dorfes macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die das Naturschutzgebiet Solling-Vogler und die beeindruckende Mittelgebirgslandschaft erschließen. Auch die Nähe zur Weser verleiht der Gegend einen besonderen Reiz. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, sodass die Bewohner und Besucher ihre täglichen Bedürfnisse problemlos decken können.
Unmittelbar um Emmerborn liegen die Orte Wangelnstedt, Stadtoldendorf und Eschershausen, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Stadtoldendorf bietet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen eine gute Ergänzung zur dörflichen Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Emmerborn ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B64 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Holzminden und weiter nach Einbeck sowie Höxter. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stadtoldendorf und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende komfortabel an ihr Ziel bringen. Die Nähe zu diesen Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass Emmerborn trotz seiner idyllischen Lage gut vernetzt ist und eine attraktive Wohnlage für all diejenigen bietet, die das Leben auf dem Land zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Emmerborn 551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37627 Wangelnstedt Emmerborn
Das idyllische Dorf Emmerborn in der Gemeinde Wangelnstedt im Landkreis Holzminden bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen ist Emmerborn der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren in der landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten lädt Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ein, die frische Luft und die ländliche Ruhe zu genießen. Für Familien bietet der nahegelegene Abenteuerspielplatz spannende Stunden im Freien. In der Umgebung finden sich zudem kleine Bauernhöfe, die regionale Produkte direkt vermarkten und dadurch besondere Einkaufserlebnisse bieten.
Wer über die Dorfgrenzen hinaus nach Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in der Region ebenfalls fündig. Die Stadt Holzminden, etwa 20 Kilometer entfernt, beherbergt ein breites Spektrum an Freizeitangeboten wie das Erlebnisbad und die Freizeitparks für Kinder. Viele kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale und frische Produkte an, während größere Einkaufszentren eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis bereithalten. Für Kulturinteressierte hält die Region zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten bereit, wie das Schloss Bevern oder die Fachwerkhäuser in der Altstadt von Einbeck. So ist für jeden Geschmack etwas dabei und sowohl naturnahe Aktivitäten als auch urbane Erlebnisse sind in und um Emmerborn problemlos möglich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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