Immobilie verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
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Der Immobilienmarkt in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen bietet sowohl historische Charme als auch moderne Wohnmöglichkeiten, wodurch er für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Diese malerische Region in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wangelnstedt Denkiehausen beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. Diese Tipps können Ihnen helfen, Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
- Wohnung verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
- Grundstück verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
- Ihr Immobilienmakler in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Haus verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Wer sein Haus in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region verschaffen. In dieser ländlichen Idylle werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Im Vergleich zu städtischen Gegenden sind die Immobilienpreise hier meist moderater, was für potenzielle Käufer attraktiv ist. Verkäufer sollten berücksichtigen, dass Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der allgemeine Zustand des Hauses den Verkaufspreis positiv beeinflussen können.
Hauspreise in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Die Hauspreise in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangelnstedt Denkiehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Der Verkauf einer Wohnung in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen kann durchaus lohnenswert sein, da die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist zwar nicht so dynamisch wie in urbanen Zentren, zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, speziell für gut erhaltene und modernisierte Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartennutzung oder Balkon sowie in einer guten Bauqualität. Attraktiv sind darüber hinaus energieeffiziente Wohnungen, die aufgrund steigender Energiepreise zunehmend an Bedeutung gewinnen. Wegen der landschaftlich reizvollen Lage und der dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte richten sich Käufer hier oft langfristig ein, was den Markt für Verkaufswillige positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37627 Wangelnstedt liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen erfordert ein Verständnis der aktuellen Marktdynamik in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Wangelnstedt und speziell im Ortsteil Denkiehausen ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem Familien und ältere Menschen anzieht, die ein ruhigeres, ländliches Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Dörfer dieser Region eher klein strukturiert sind und es weniger große Neubaugebiete gibt. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu größeren Städten oder Ballungsgebieten relativ niedrig. Es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige landwirtschaftliche Nutzbauten, wobei größere Bauprojekte selten sind. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich also auf eine längere Suche und eine potenziell höhere Nachfrage nach Bauland einstellen.
Grundstückspreise in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37627 Wangelnstedt liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
Das idyllische Dorf Denkiehausen gehört zur Gemeinde Wangelnstedt und liegt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Lage von Denkiehausen ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Erhebungen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler den Weg zu den umliegenden Städten gut bewältigen können.
In der unmittelbaren Umgebung von Denkiehausen befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte. Bad Gandersheim, ein bekannter Kurort, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet diverse kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen. Das mittelalterlich geprägte Holzminden, bekannt für seine Fachwerkhäuser und die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst, ist in knapp 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Stadt Einbeck, berühmt für ihr Bier und historische Bauten, befindet sich in Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über regionale Bundesstraßen wie die B64 und B446, die in die größeren Verkehrsnetze einbinden. Weitere Anschlussmöglichkeiten bieten die öffentlichen Verkehrsmittel, regelmäßige Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Kreiensen, von dem aus Züge in Richtung Göttingen, Hannover und darüber hinaus verkehren. Auch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A33 ist über regionale Straßennetze gut erreichbar.
Aktuell leben in Denkiehausen 551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37627 Wangelnstedt Denkiehausen
In 37627 Wangelnstedt, insbesondere im Ortsteil Denkiehausen, stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit des Weserberglands genießen kann. Für Entspannung und innere Ruhe sorgen die weitläufigen Grünflächen und Wälder, die zum Verweilen einladen. In der Nähe befinden sich auch gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die für aktive Erholung und sportliche Betätigung genutzt werden können.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet die Region Wangelnstedt Denkiehausen auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleinere Geschäfte sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis abseits größerer Einkaufszentren. Für den täglichen Bedarf stehen Bäckereien, Metzgereien und weitere Einzelhändler bereit, die mit frischen und regionalen Produkten überzeugen. Darüber hinaus laden gelegentliche Veranstaltungen und Wochenmärkte dazu ein, regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken und zu genießen.
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