Immobilie verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37574 Einbeck Hullersen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in der Region. Einbeck Hullersen zeichnet sich durch seine idyllische Kleinstadtlage und die Nähe zur Natur aus, was das Gebiet für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist gestiegen, was Preisanstiege begünstigt und Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Einbeck Hullersen zu beachten sind. Von der optimalen Preisfindung bis zur effektiven Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
- Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
- Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
- Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Hullersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Hullersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Hullersen
Haus verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
In der beschaulichen Ortschaft Hullersen bei Einbeck im Postleitzahlenbereich 37574 ist der Verkauf von Häusern ein immer gefragteres Thema, da die Region durch ihre malerische Lage und die gute Anbindung an die Stadt Einbeck besticht. Die in der Region gebauten Haustypen reichen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die oft großzügige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in 37574 Einbeck Hullersen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis besticht, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 37574 Einbeck Hullersen
Die Hauspreise in 37574 Einbeck Hullersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Einbeck Hullersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
Der Wohnungsmarkt in 37574 Einbeck Hullersen präsentiert sich derzeit als weitgehend stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spürbar anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an zentrale Versorgungsstellen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität versprechen. Insbesondere Familien und Berufspendler zeigen verstärkt Interesse an dieser idyllischen Wohngegend.
Wohnungspreise in 37574 Einbeck Hullersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37574 Einbeck liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Hullersen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37574 Einbeck Hullersen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Dabei wird die Region für ihre gute Verkehrsanbindung und das attraktive Umland geschätzt, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise aufgrund der hohen Nachfrage anhebt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings liegt der Fokus vielfach auf kleineren Bauvorhaben und Einfamilienhäusern, da die Region nicht für großflächige Neubauprojekte und Wohnanlagen ausgelegt ist. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und einem charmanten dörflichen Charakter, den viele zukünftige Grundstückseigentümer an Hullersen schätzen.
Grundstückspreise in 37574 Einbeck Hullersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37574 Einbeck liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Hullersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Hullersen
Einbeck Hullersen liegt im südlichen Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Fachwerkstadt Einbeck. Geografisch gesehen befindet sich Hullersen in einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder gekennzeichnet ist. Die Stadt Einbeck, bekannt für ihr historisches Stadtbild und das Einbecker Bier, ist der zentrale Bezugspunkt und lediglich wenige Kilometer entfernt. Hullersen selbst bietet eine ruhige Wohnlage, die durch ihre ländliche Idylle besticht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hullersen liegen neben der Stadt Einbeck auch Orte wie Kreiensen, dass ca. 5 Kilometer südlich liegt, und die Kurstadt Bad Gandersheim, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene größere Ort ist Northeim, das rund 20 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung in Hullersen gestaltet sich vor allem über die Bundesstraßen, darunter die Bundesstraße 3, die sich in der Nähe befindet und eine gute Verbindung zu wichtigen regionalen Zentren ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof Einbeck Mitte eine wichtige Station, die regelmäßige Zugverbindungen nach Holzminden, Kreiensen und Göttingen bietet und somit eine effiziente Anbindung auch an entferntere Städte sicherstellt. Die Autobahnauffahrt Northeim-Nord zur A7 ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Hannover und Kassel.
Aktuell leben in Hullersen 30728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Hullersen
Der idyllische Ortsteil Hullersen der historischen Stadt Einbeck, der die Postleitzahl 37574 trägt, besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur, das sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Feldern eignet. Zudem ermöglicht der nahegelegene Freizeitpark Einbeck zahlreiche Aktivitäten für Familien und Abenteurer. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Handwerksläden und gemütlichen Cafés bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an regionalen und internationalen Produkten führen.
In der Region rund um Einbeck Hullersen gibt es vielfältige Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen, sowie historische Sehenswürdigkeiten wie die Einbecker Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern. Für erholsame Stunden bieten sich die Wellnesszentren und Spas in Einbeck an. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Marktplatz, wo frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es in den zahlreichen Boutiquen der Innenstadt oder im Einkaufszentrum, das ein breites Sortiment von Kleidung bis Elektronikartikel anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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