Immobilie verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37574 Einbeck Dassensen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im südlichen Niedersachsen bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit, die sowohl lokale als auch überregionale Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen über den Immobilienmarkt in Einbeck Dassensen zusammengefasst, um Verkaufsmöglichkeiten und potenzielle Herausforderungen besser zu verstehen. Neben der historischen Marktentwicklung werden aktuelle Trends und spezifische Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in dieser Region beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
- Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
- Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
- Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Dassensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Dassensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Dassensen
Haus verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
Das Verkaufen eines Hauses in 37574 Einbeck Dassensen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. In dieser idyllischen Ortschaft und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppel- und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Dassensen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt vor Ort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Je nach Ausstattung und Besonderheiten des Hauses kann die Preisspanne erheblich schwanken, weshalb eine genaue Bewertung und die Beratung durch einen fachkundigen Makler empfehlenswert sind.
Hauspreise in 37574 Einbeck Dassensen
Die Hauspreise in 37574 Einbeck Dassensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
Der Wohnungsmarkt in 37574 Einbeck Dassensen zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine attraktive Lage in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen oft Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Ein weiterer Trend zeichnet sich durch ein wachsendes Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Wohnobjekten ab, die zukünftigen Herausforderungen wie steigende Energiepreise und den demografischen Wandel gerecht werden.
Wohnungspreise in 37574 Einbeck Dassensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37574 Einbeck liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Dassensen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37574 Einbeck Dassensen zeigt sich momentan stabil, was auf die attraktive Lage in landschaftlich reizvoller Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass die Preise oftmals etwas höher liegen, als es potenzielle Käufer vielleicht erwarten würden. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, was bedeutet, dass zwar einige Neubauprojekte in Arbeit sind, jedoch kein signifikanter Bauboom zu verzeichnen ist. Dies kann für Verkäufer von Vorteil sein, da ein geringeres Neubauangebot die Attraktivität und den Wert bestehender Grundstücke tendenziell erhöht.
Grundstückspreise in 37574 Einbeck Dassensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37574 Einbeck liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Dassensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Dassensen
Einbeck Dassensen zeichnet sich durch seine malerische Lage in Niedersachsen aus und liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Die Ortschaft bietet eine idyllische Ruhe, ist jedoch gleichzeitig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B3, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Einbeck und Northeim ermöglicht. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dassensen liegen die Städte und Orte Einbeck, Salzderhelden, Kreiensen und Northeim. Einbeck, bekannt für die historische Fachwerkarchitektur und die Einbecker Brauerei, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut zu erreichen. Northeim, eine weitere nahegelegene Stadt, bietet zusätzlich eine Anbindung an die Autobahn A7, wodurch auch größere Städte wie Göttingen und Hannover gut erreichbar sind. Salzderhelden und Kreiensen bieten ebenfalls interessante Ausflugsziele und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht Dassensen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die eine ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Dassensen 30728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Dassensen
Im malerischen Ortsteil Dassensen in der Stadt Einbeck mit der Postleitzahl 37574 eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das Dorf ist von bezaubernder Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Nahe gelegene Wälder und idyllische Landschaften bieten den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Zudem kann man in Dassensen diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten finden, die das alltägliche Leben bereichern, darunter kleine Geschäfte, die ein breites Angebot an frischen und regionalen Produkten bereithalten. Der nahegelegene Stadtkern von Einbeck bietet darüber hinaus vielfältige Optionen für Shopping-Enthusiasten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften.
In der Region rund um Dassensen gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege im nahegelegenen Harz erkunden oder entspannte Stunden am Einbecker Stadtwald verbringen. Kulturell Interessierte finden in Einbeck das PS.SPEICHER Museum, das mit einer beeindruckenden Sammlung von Fahrzeugen begeistert. Wer ein bisschen Shopping machen möchte, wird in der Einbecker Innenstadt fündig, wo historische Fachwerkhäuser eine charmante Kulisse für vielfältige Einkaufserlebnisse bieten. Für Wellness und Entspannung ist das Solebad in Bad Gandersheim nicht weit entfernt, und es lädt zu wohlverdienten Stunden der Erholung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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