Immobilie verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
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Das malerische Städtchen Einbeck im Ortsteil Salzderhelden, bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und die idyllische Umgebung, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen bieten. Die Mischung aus Tradition und moderner Lebensqualität macht Salzderhelden zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Salzderhelden beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
- Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
- Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
- Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Salzderhelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Salzderhelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Salzderhelden
Haus verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
In der malerischen Ortschaft Salzderhelden, gelegen in der Postleitzahlenregion 37574 Einbeck, können Kaufinteressenten eine Vielfalt an Haustypen entdecken. Die Bandbreite reicht von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Jahrhunderte versprühen, bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur. Auch Einfamilienhäuser prägen das Bild dieser Region, häufig mit großzügigen Gärten, die perfekt für Familien sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Objekte und spiegeln die attraktive Lage und die historische Bedeutung von Salzderhelden wider. Grundstücksgrößen sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der schönen Naturlandschaft der Region haben ebenfalls Einfluss auf den Wert der Immobilien. Interessenten können sich in Salzderhelden auf eine bunte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort freuen.
Hauspreise in 37574 Einbeck Salzderhelden
Die Hauspreise in 37574 Einbeck Salzderhelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
Der Wohnungsmarkt in 37574 Einbeck Salzderhelden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der charmanten Lage im Herzen von Niedersachsen und der guten Verkehrsanbindung. Einbeck, bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Attraktionen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort kombinieren. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hellen Räumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Senioren schätzen zudem barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 37574 Einbeck Salzderhelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37574 Einbeck liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Salzderhelden
In 37574 Einbeck Salzderhelden ist der Immobilienmarkt für Grundstücke aktuell durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Die Region erfreut sich zunehmenden Interesses, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Lage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist tendenziell begrenzt, was insbesondere wertvolle Baulücken und gut erschlossene Grundstücke in den Fokus rückt. Die Baubranche vor Ort zeigt eine solide Aktivität, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungsprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit wird durch lokale Handwerksbetriebe unterstützt, die sich durch Qualität und Zuverlässigkeit auszeichnen, wodurch Projekte meist zügig und effizient umgesetzt werden können.
Grundstückspreise in 37574 Einbeck Salzderhelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37574 Einbeck liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37574 Einbeck Salzderhelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Salzderhelden
37574 Einbeck Salzderhelden liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Einbeck. Die Ortschaft ist idyllisch im Leinebergland eingebettet, einer Region, die durch sanfte Hügel, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Der Ort selbst versprüht ländlichen Charme und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte, was ihn sowohl für Einwohner als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzderhelden finden sich mehrere kleinere Orte wie Kreiensen, Einbeck-Altstadt und Greene. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Salzderhelden verfügt über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Hannover-Göttingen angebunden ist, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in diese beiden Großstädte sowie in die nahegelegene Stadt Northeim bestehen. Auch die Bundesstraße B3, die durch Salzderhelden führt, bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz und erhöht die Mobilität für Auto- und Pendlerverkehr erheblich.
Aktuell leben in Salzderhelden 30728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Salzderhelden
Der charmante Ortsteil Salzderhelden in der Postleitzahlzone 37574 Einbeck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Naturpark Harz, der mit seinen vielfältigen Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten absolute Entschleunigung vom Alltag verspricht. Wer sich kulturell anregen lassen möchte, kann das nahegelegene Einbeck besuchen, das neben dem berühmten Einbecker Brauhaus auch zahlreiche Museen und historische Gebäude zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in Salzderhelden ebenso vorhanden: Kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während größere Supermärkte in der Umgebung problemlos erreichbar sind und eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Im etwa 30 Kilometer entfernten Göttingen lockt eine lebendige Universitätsstadt mit einem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Shopping-Möglichkeiten in der Innenstadt und in großen Einkaufszentren. Sportbegeisterte können im Erlebnisbad Eiswiese in Göttingen relaxen oder sich auf den Tennisplätzen und in den Fitnessstudios der Umgebung auspowern. Naturfreunde schätzen Ausflüge in die Weserbergland-Region mit ihren Flusslandschaften und historischen Burgen. Insgesamt bieten Salzderhelden und die umliegenden Gebiete somit ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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