Immobilie verkaufen in 37574 Einbeck Volksen
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Die charmante Ortschaft Volksen, in der Postleitzahlregion 37574 Einbeck gelegen, bietet eine reizvolle Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Volksen stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Informationen und hilfreiche Tipps zum Verkauf einer Immobilie in Einbeck Volksen beleuchten. Dabei gehen wir auf marktübliche Preise, rechtliche Rahmenbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37574 Einbeck Volksen
In der charmanten Ortschaft Volksen, die zur Postleitzahl 37574 Einbeck gehört, ein Haus zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein. Das idyllische Dorf in Niedersachsen zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre und eine harmonische Gemeinschaft aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von gemütlichen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Volksen kann als dynamisch beschrieben werden, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, liegen jedoch meist im moderaten bis gehobenen Bereich, was das Dorf zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 37574 Einbeck Volksen
Die Hauspreise in 37574 Einbeck Volksen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37574 Einbeck Volksen
Der Wohnungsmarkt in 37574 Einbeck Volksen zeigt eine moderate Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen geschätzt werden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historischen Details viele Käufer anziehen. Zudem haben moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur ebenfalls eine starke Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Preislich bewegt sich der Markt in einem mittleren Segment, das für Familien ebenso attraktiv ist wie für ältere Menschen, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen. Trotz der relativ kleinstädtischen Struktur ist die Nachfrage stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen fairen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37574 Einbeck Volksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37574 Einbeck liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37574 Einbeck Volksen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37574 Einbeck Volksen erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region moderat ist. Die idyllische ländliche Lage macht die Gegend für Familien und Naturfreunde attraktiv, besonders für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auch den Marktwert beeinflussen kann. In den letzten Jahren hat der Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern zugenommen, jedoch ist die Bautätigkeit insgesamt eher überschaubar. Die Region bleibt trotzdem eine beliebte Wahl für Menschen, die Wert auf Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Grundstückspreise in 37574 Einbeck Volksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37574 Einbeck liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37574 Einbeck Volksen
37574 Einbeck Volksen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zu der Stadt Einbeck, die bekannt für ihre historische Altstadt und die Einbecker Brauerei ist. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln und Wäldern, die typisch für das Weserbergland ist. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die besonders Naturliebhaber und Outdoor-Fans anziehen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Volksen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Volksen liegen mehrere Städte und Orte wie Einbeck selbst, Northeim, Alfeld und Bad Gandersheim. Diese Städte sind in einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzlich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Volksen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A7 ist man schnell mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der nahegelegene Bahnhof in Einbeck ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Göttingen, Hannover und Kassel.
Aktuell leben in Volksen 30728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37574 Einbeck Volksen
Die Region 37574 Einbeck-Volksen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Anwohner. Eingebettet in die malerische Landschaft des Leineberglands, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätzchen zum Verweilen, wie beispielsweise gemütliche Parks und Grünanlagen. Das historische Stadtzentrum von Einbeck lockt mit beeindruckender Fachwerkarchitektur und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Umgebung bieten sich noch mehr Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der nahe gelegene Einbecker See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Im Winter verwandelt sich das Umland in ein Paradies für Wintersportler mit zahlreichen Langlaufloipen und Rodelbahnen. Kulturell Interessierte können Ausflüge zu historischen Schlössern und Burgen unternehmen oder diverse Museen besuchen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bieten. Besonders erwähnt sei das PS.SPEICHER Erlebniszentrum in Einbeck, das eine beeindruckende Sammlung von historischen Fahrzeugen und Maschinen beherbergt. Wer eher das Einkaufsvergnügen sucht, kann einen Ausflug in die nahen Städte Göttingen und Hildesheim unternehmen, wo ein breiter Mix aus Geschäften, Restaurants und Cafés das Shopping-Erlebnis abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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