Immobilie verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29351 Eldingen Metzingen erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen bietet nicht nur ländlichen Charme, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt lebendig und spannend macht. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, einschließlich aktueller Markttrends, Nachfragepotential und wertsteigernder Faktoren, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
- Wohnung verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
- Grundstück verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
- Ihr Immobilienmakler in 29351 Eldingen Metzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29351 Eldingen Metzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29351 Eldingen Metzingen
Haus verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
Wer ein Haus in 29351 Eldingen Metzingen verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Nachbarschaft einstellen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Auch Bauernhöfe und Landhäuser prägen das ländliche Bild dieser Region. In der Preisgestaltung spielen viele Faktoren eine Rolle, darunter die Größe des Grundstücks, das Alter und der Zustand des Gebäudes sowie die Ausstattung. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte sowie Grundstücke mit großzügigem Platzangebot tendenziell höhere Preise erzielen. Typischerweise ziehen ländliche und ruhige Lagen sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 29351 Eldingen Metzingen
Die Hauspreise in 29351 Eldingen Metzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 29351 Eldingen Metzingen zeigt sich nachhaltig gefragt mit stetigem Interesse seitens potenzieller Käufer. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit größeren Grundstücken, welche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung bieten, werden oft präferiert. Die ruhige, ländliche Lage in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Celle oder Hannover macht Eldingen Metzingen besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen und findet oft eine gut informierte und zahlungskräftige Käuferschaft.
Wohnungspreise in 29351 Eldingen Metzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29351 Eldingen liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29351 Eldingen Metzingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 29351 Eldingen Metzingen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlich geprägten Gebiet moderat ist. Während städtisch nahegelegene Regionen eine höhere Nachfrage verzeichnen, bleibt das Interesse in Eldingen Metzingen stabil, hauptsächlich von lokalen und regionalen Käufern bestimmt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil naturnaher Landschaften sind. Es gibt nur sporadische Bauvorhaben, wobei der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert. Insgesamt wird in der Region nicht sehr viel gebaut, da die Bevölkerungsdichte niedrig ist und es eine stark naturverbundene Ausrichtung der Gemeinde gibt. Potenzielle Verkäufer sollten daher mit längeren Verkaufszeiten rechnen und darauf achten, dass ihr Angebot gut in die regionalen Marktbedingungen eingebettet ist, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 29351 Eldingen Metzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29351 Eldingen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29351 Eldingen Metzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29351 Eldingen Metzingen
Eldingen Metzingen liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung von Niedersachsen. Die Ortschaft gehört zur Region des Landkreises Celle und bietet durch ihre Lage einen ruhigen und naturnahen Lebensraum. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vornehmlich durch kleinere Landstraßen geprägt, die eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen in der Umgebung ermöglichen. Dies sorgt für eine angemessene Erreichbarkeit trotz der ländlichen Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Eldingen Metzingen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Lachendorf und Ahnsbeck. Die nächstgrößere Stadt ist Celle, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und somit gut erreichbar ist. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Metzingen vor allem von den gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bundesstraße B191 herstellen. Diese Bundesstraße ermöglicht eine zügige Weiterfahrt in Richtung der Autobahnen A7 und A2, die wichtige Verkehrsadern für den überregionalen Verkehr darstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Metzingen 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29351 Eldingen Metzingen
29351 Eldingen Metzingen bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. In den umliegenden Wäldern und Naturparks können Naturfreunde entspannen und die frische Luft genießen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch diverse Sporteinrichtungen und Erholungsparks, die zum Verweilen einladen. Für Einkaufsfreunde hingegen ist die Gegend ebenfalls bestens ausgestattet. Lokale Märkte, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren bieten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Eldingen Metzingen gibt es viele bemerkenswerte Freizeit- und Erholungsangebote, die durch verschiedene Beispiele illustriert werden können. So lockt der nahegelegene Naturpark Südheide Outdoor-Fans mit malerischen Wanderwegen und idyllischen Picknickplätzen. Sportbegeisterte finden in den modernen Sporthallen und Fitnessstudios vor Ort vielfältige Möglichkeiten, sich fit zu halten. Zum Entspannen lädt das Erlebnisbad in der Nachbargemeinde ein, das sowohl für Erwachsene als auch Kinder ein großer Spaß ist. Einkaufsfreudige haben die Gelegenheit, im großen Outlet-Center in Metzingen auf Schnäppchenjagd zu gehen oder in den charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten der Region regionale Produkte und Modetrends zu entdecken. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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