Immobilie verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
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Das idyllische Dorf Wohlenrode, gelegen in der niedersächsischen Gemeinde Eldingen, bietet eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien auf einem vielversprechenden Markt zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Mit einem starken wirtschaftlichen Hintergrund und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Celle und Hannover ist Eldingen Wohlenrode ein Geheimtipp für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region so attraktiv machen und wie Sie erfolgreich Ihr Eigentum verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
- Wohnung verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
- Grundstück verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
- Ihr Immobilienmakler in 29351 Eldingen Wohlenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29351 Eldingen Wohlenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29351 Eldingen Wohlenrode
Haus verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
Beim Hausverkauf in 29351 Eldingen Wohlenrode gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, sowie charmante Bungalows und moderne Neubauten. Die Lage in der idyllischen Landschaft der Lüneburger Heide macht Eldingen Wohlenrode besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für Immobilienkäufer besonders interessant macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, insbesondere von Käufern, die eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 29351 Eldingen Wohlenrode
Die Hauspreise in 29351 Eldingen Wohlenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eldingen Wohlenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
Der Wohnungsmarkt in 29351 Eldingen Wohlenrode präsentiert sich als stabil und vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Lüneburger Heide und der Nähe zu größeren Städten wie Celle und Hannover. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Naturliebhaber suchen verstärkt nach großzügigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Pendler und Berufstätige kleinere, gut angebundene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt verzeichnet der Markt eine gesunde Nachfrage, die durch ein begrenztes Angebot an attraktiven Objekten begünstigt wird.
Wohnungspreise in 29351 Eldingen Wohlenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29351 Eldingen liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29351 Eldingen Wohlenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29351 Eldingen Wohlenrode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits urbaner Ballungszentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wohlenrode vergleichsweise klein ist und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf Einfamilienhäuser und nachhaltige Bauprojekte gelegt wird. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Interesse wider, in einem harmonischen und naturnahen Umfeld zu leben, was Wohlenrode zu einem attraktiven Standort für Familien und naturverbundene Menschen macht.
Grundstückspreise in 29351 Eldingen Wohlenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29351 Eldingen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29351 Eldingen Wohlenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29351 Eldingen Wohlenrode
29351 Eldingen Wohlenrode zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der niedersächsischen Landschaft aus. Der kleine Ort befindet sich im Kreis Celle und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die sanften Hügel und weiten Felder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Wohlenrode gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eldingen Wohlenrode liegen mehrere kleinere Orte sowie die Städte Celle, Uelzen und Gifhorn. Diese sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Wohlenrode mit den umliegenden Städten verbinden. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für längere Strecken bietet sich die Autobahn A7 an, die in etwa 30 Minuten erreicht werden kann und eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie Richtung Hamburg ermöglicht.
Aktuell leben in Wohlenrode 2030 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29351 Eldingen Wohlenrode
Eldingen Wohlenrode bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten beinhalten. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Wegen ein, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte zum Entspannen und zur Abstand von der Hektik des Alltags. Sportbegeisterte finden im ortsansässigen Verein verschiedene Angebote wie Fußball, Tennis oder Reitmöglichkeiten. Dorf- und Straßenfeste sorgen regelmäßig für gesellige und kulturelle Highlights im Jahresverlauf. Einkaufsgelegenheiten gibt es in den kleineren Läden des Ortes, die regionale Produkte und Alltagsgegenstände anbieten, sowie in Supermärkten und Geschäften der näheren Umgebung.
In der gesamten Region finden sich diverse Freizeit- und Erholungsangebote, etwa in den Städten Celle und Gifhorn. In Celle kann man das Residenzschloss besichtigen, durch die historische Altstadt bummeln oder in den zahlreichen Cafés eine Pause einlegen. Für Einkaufserlebnisse steht die Einkaufsmeile in der Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften zur Verfügung. Gifhorn bietet mit dem Internationalen Wind- und Wassermühlen-Museum ein einzigartiges kulturelles Erlebnis und lockt zusätzlich mit unterschiedlichen Naherholungsgebieten wie dem Tankumsee. Für kulinarische Genüsse finden sich in beiden Städten viele Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten, und vielseitige Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region verkaufen.
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