Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26931 Elsfleth Neuenbrok erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zur Weser, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und stabilen Immobilienwerten bietet Elsfleth Neuenbrok eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer, von diesem dynamischen Markt zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes gegeben. Ziel ist es, Verkäufern praxisnahe Tipps und Strategien an die Hand zu geben, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
- Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
- Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
- Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Neuenbrok
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Neuenbrok
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Neuenbrok
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
In 26931 Elsfleth Neuenbrok werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Region bietet sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Häuser in Elsfleth Neuenbrok variieren stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. Dank der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigend und spiegelt sich entsprechend in den Immobilienpreisen wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Neuenbrok
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Neuenbrok sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsfleth Neuenbrok verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
Der Wohnungsmarkt in 26931 Elsfleth Neuenbrok zeigt eine ausgewogene Nachfrage und ein stetiges Interesse, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig von der idyllischen Umgebung profitieren. Immobilien in Wassernähe oder mit schönen Aussichten über die weitläufigen Marschlandschaften erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da der Markt nicht überlaufen ist, haben Verkäufer gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, während Käufer ein gutes Verhältnis von Preis und Leistung vorfinden können.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Neuenbrok
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Neuenbrok
In der Region 26931 Elsfleth Neuenbrok ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Bauplätzen in dieser idyllischen und gut angebundenen Lage, was die Region besonders attraktiv macht. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ begrenzt. Die Anzahl der verfügbaren Grundstücke ist überschaubar, was teilweise auf den ländlichen Charakter der Region und die begrenzten Bebauungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Trotz des begrenzten Angebots laufen in Elsfleth Neuenbrok dennoch einige Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Bautätigkeit ist jedoch nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, was dazu beiträgt, dass die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Neuenbrok
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Neuenbrok
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Neuenbrok
Elsfleth Neuenbrok liegt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht. Die Weser fließt in unmittelbarer Nähe und trägt zur charmanten Landschaft bei, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung von Elsfleth Neuenbrok ist durchaus vorteilhaft: Die Bundesstraße B212 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Bundesautobahn A29. Dadurch sind Städte wie Oldenburg und Bremen in relativ kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die Umgebung von Elsfleth Neuenbrok ist geprägt von kleineren Dörfern und Gemeinden, die ebenfalls ländlichen Charme besitzen und zu einer engen Gemeinschaft beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsfleth Neuenbrok liegen unter anderem die Städte und Ortschaften Brake, Oldenburg, Berne, und Ovelgönne. Diese sind in wenigen Fahrminuten über die gut ausgebauten Straßen erreichbar. Die Bundesstraße B212 spielt eine zentrale Rolle für die Verkehrsanbindung der Region, sie führt von Nordenham über Elsfleth nach Ganderkesee, wo sie Anschluss an die Autobahn A28 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen eine Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten und somit Pendlern und Tagesausflüglern eine bequeme Alternative bieten. Insgesamt bietet Elsfleth Neuenbrok eine wertvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Neuenbrok 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Neuenbrok
In 26931 Elsfleth Neuenbrok bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Hunte und durch das Marschland ein. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis und Einkaufskomfort macht Elsfleth Neuenbrok zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Aktivitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den Besuch des nahe gelegenen Küstenmuseums in Brake, wo man mehr über die maritime Geschichte der Region erfahren kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Sportverein Elsfleth zahlreiche Angebote, von Mannschaftssportarten bis hin zu Fitnesskursen. Für Freunde der Natur gibt es im Ammerland viele wunderschöne Park- und Gartenanlagen, wie den Park der Gärten in Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Oldenburg, wo ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Lebensmitteln in idyllischen Fußgängerzonen und großen Einkaufszentren geboten wird. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem lebenswerten und vielseitigen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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