Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26931 Elsfleth Birkenheide zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was für Verkäufer äußerst vorteilhaft ist. Die idyllische Lage in der Nähe von Wasserwegen und Naturschutzgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Elsfleth Birkenheide beachten sollten. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu spezifischen Tipps für die Region – hier finden Sie alle nötigen Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
- Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
- Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
- Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Birkenheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Birkenheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Birkenheide
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
In der Region 26931 Elsfleth Birkenheide werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und hochwertigen Bauweisen auszeichnen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen als ältere Objekte. Der Markt in Elsfleth Birkenheide ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was die Region zu einem interessanten Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Birkenheide
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Birkenheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsfleth Birkenheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
Der Wohnungsmarkt in 26931 Elsfleth Birkenheide ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Familien suchen vor allem nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare häufig kompaktere Einheiten bevorzugen, die leicht zu verwalten sind. Der Markt wird zudem durch den ländlichen Charme und die Nähe zur Weser bereichert, was zusätzliches Interesse bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden weckt. Renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ein angenehmes Wohnklima mit modernen Standards verbinden.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Birkenheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Birkenheide
Der Verkauf eines Grundstücks in 26931 Elsfleth Birkenheide stellt eine lukrative Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen aufgrund des zunehmenden Wunsches nach ländlicher Ruhe und einem naturnahen Lebensumfeld nach passenden Grundstücken in Elsfleth Birkenheide. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat man eine moderate Zunahme an Bauprojekten in der Region beobachten können, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger schätzen die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur, die sowohl durch Naturverbundenheit als auch durch die Nähe zu urbanen Zentren punktet. Die Kombination aus starker Nachfrage und begrenztem Angebot macht Elsfleth Birkenheide zu einem begehrten Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Birkenheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Birkenheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Birkenheide
Elsfleth Birkenheide liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Wesermarsch. Die kleine Ortschaft ist umgeben von malerischen Naturgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ihr einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Weser, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise Bootsausflüge oder Spaziergänge am Flussufer. Die Landschaft wird von kleinen Waldgebieten und Wiesen durchzogen, was das Gebiet zu einem idealen Wohn- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsfleth Birkenheide befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Oldenburg, Bremen und Brake. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B212 und die A29 sowie A28 ist man schnell in den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden Elsfleth Birkenheide ebenfalls gut mit der näheren Umgebung, insbesondere durch den Bahnhof in Elsfleth, der einen direkten Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn bietet. Durch diese Anbindungen ist die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher bestens erreichbar.
Aktuell leben in Birkenheide 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Birkenheide
Die Gegend um 26931 Elsfleth Birkenheide bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Naturbegeisterte können ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft genießen, während diverse Parks und Grünanlagen ideale Plätze zur Entspannung bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Weser, wo Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten auf Interessierte warten. Familien können die lokalen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen besuchen, die für jede Altersgruppe etwas bieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgiebigen Naturerkundungen ein, während das Freizeitbad Elsfleth mit seinen Schwimmbecken und Wellnessangeboten Erholung für Körper und Geist verspricht. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Besuch der charmanten Läden im Zentrum von Elsfleth an, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Mode- und Lifestyle-Artikeln führen. Des Weiteren locken diverse Märkte und Veranstaltungen in der Region, die eine ideale Gelegenheit bieten, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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