Immobilie verkaufen in 31008 Elze Sorsum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 31008 Elze Sorsum erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohnimmobilien auszeichnet. Als ländlich geprägte Region bietet Elze Sorsum eine attraktive Wohnumgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte präsentiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Elze Sorsum beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31008 Elze Sorsum
In der idyllischen Region 31008 Elze Sorsum werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Die Architektur der Immobilien reicht von traditionellen Landhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu moderneren Neubauten mit energieeffizienten Systemen und klaren, minimalistischen Linien. Der Immobilienmarkt in Elze Sorsum ist geprägt von einem kontinuierlichen, aber moderaten Preisanstieg, der die Attraktivität und die Lebensqualität der Region widerspiegelt. Der Wert eines Hauses hängt hier stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab, wobei Objekte in besonders begehrten Wohnlagen entsprechend höher bewertet werden. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktsituation, die sowohl Investitionen in Bestandsimmobilien als auch in Neubauprojekte unterstützt.
Hauspreise in 31008 Elze Sorsum
Die Hauspreise in 31008 Elze Sorsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31008 Elze Sorsum
Der Wohnungsmarkt in 31008 Elze Sorsum zeigt sich derzeit als durchaus attraktiv und stabil. In dieser charmanten Region, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, sind insbesondere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Möglichkeit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig von der nahen Infrastruktur zu profitieren. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, besonders wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenanteile oder Garagen verfügen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Verkaufschancen für Eigentümer in dieser Region deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 31008 Elze Sorsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31008 Elze liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31008 Elze Sorsum
Der Verkauf eines Grundstücks in 31008 Elze Sorsum kann eine gewinnbringende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders für Familien und Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen, ist Elze Sorsum sehr attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer zusätzlichen Nachfrage führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. In Elze und den umliegenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was die Infrastruktur weiter verbessert und den Ort noch interessanter für potenzielle Käufer macht. Die positive Entwicklung der Bautätigkeit trägt zudem zur Wertsteigerung von unbebauten Grundstücken bei und macht den Verkauf zu einer lukrativen Option für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 31008 Elze Sorsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31008 Elze liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31008 Elze Sorsum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31008 Elze Sorsum
Der Ortsteil Sorsum, der zur Stadt Elze mit der Postleitzahl 31008 gehört, liegt in Niedersachsen und ist idyllisch inmitten einer ländlichen Umgebung eingebettet. Sorsum bietet eine reizvolle Mischung aus dörflichem Flair und Nähe zur Natur, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Durch seine Lage südlich von Hannover und im Westen der Region Hildesheim bietet Sorsum eine ruhige Wohnlage, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Besucher leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Sorsum befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind, darunter die Stadt Elze selbst sowie die umliegenden Orte wie Gronau (Leine), Banteln und Nordstemmen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B3 sowie die Autobahn A7 hervorragend. Der Bahnhof in Elze bietet zudem Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Hannover und Göttingen gewährleistet. Dadurch ist Sorsum nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die bequem und ohne lange Anfahrtswege die umliegenden Städte erreichen möchten.
Aktuell leben in Sorsum 9176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31008 Elze Sorsum
Die Region um 31008 Elze Sorsum bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Umgebung führen. Die ruhigen Wälder und kleinen Seen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während gut gepflegte Wege ideale Bedingungen für Jogger und Radfahrer bieten. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann lokale Vereine und Fitnesszentren aufsuchen, die verschiedene Kurse und Trainingsmöglichkeiten offerieren.
Für den Erholungssuchenden stehen zudem einige Wellness-Einrichtungen und Massagepraxen zur Verfügung, die Entspannung und Stressabbau ermöglichen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Elze Sorsum und der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Die örtlichen Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die zur Unterstützung der örtlichen Landwirtschaft beitragen. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten schnell und einfach zu erreichen, was die Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen weiter erweitert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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