Immobilie verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49824 Emlichheim bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsenden wirtschaftlichen Möglichkeiten. Der charmante Ort zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Durch die Nähe zu den Niederlanden und größeren Städten bietet Emlichheim eine interessante Dynamik für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region, die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen und wichtige Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Emlichheim zu beachten sind, beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
- Wohnung verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
- Grundstück verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
- Ihr Immobilienmakler in 49824 Emlichheim Emlichheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49824 Emlichheim Emlichheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49824 Emlichheim Emlichheim
Haus verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
Beim Verkauf eines Hauses in 49824 Emlichheim, Emlichheim, stoßen Eigentümer auf eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut wurden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Bungalows. Historische Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser ergänzen das Angebot, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft in Emlichheim unterstreicht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Häuser in zentraler Lage oder mit größeren Grundstücken erzielen in der Regel höhere Preise, während Immobilien am Stadtrand oder renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger zu erwerben sind. Die Marktentwicklung zeigt jedoch insgesamt eine steigende Nachfrage, was sich in den Preissteigerungen widerspiegelt.
Hauspreise in 49824 Emlichheim Emlichheim
Die Hauspreise in 49824 Emlichheim Emlichheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emlichheim Emlichheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
Der Wohnungsmarkt in 49824 Emlichheim zeigt eine stabile Entwicklung, da die Region sowohl von Pendlern als auch von ansässigen Familien geschätzt wird. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden und zugleich ein gemütliches Wohnambiente bieten. Barrierefreie Wohnungen und solche mit einem Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein attraktives Zuhause bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was gute Verkaufschancen für Eigentümer schafft. Zudem spielen die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle für Kaufinteressenten in Emlichheim.
Wohnungspreise in 49824 Emlichheim Emlichheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49824 Emlichheim liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49824 Emlichheim Emlichheim
In 49824 Emlichheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zu den Niederlanden schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investieren. Durch die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot stellt sich der Verkauf von Grundstücken in Emlichheim derzeit als lukrative Möglichkeit dar.
Grundstückspreise in 49824 Emlichheim Emlichheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49824 Emlichheim liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49824 Emlichheim Emlichheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emlichheim Emlichheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49824 Emlichheim Emlichheim
Emlichheim liegt im äußersten Westen des Landkreises Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Die beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das ländlich geprägte Umland aus. Die Region ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, die durch weite Felder, Wiesen und kleine Wälder durchzogen ist. Das milde Klima und die ruhige Atmosphäre machen Emlichheim zu einem angenehmen Wohnort, der vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht.
Die Stadt Emlichheim ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was die Anbindung an umliegende Städte und Orte erleichtert. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Laar, Hoogstede und Neuenhaus, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt liegen Nordhorn und Meppen. Hauptverkehrsadern wie die Bundesstraßen B403 und B402 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu diesen Städten sowie zum überregionalen Straßennetz. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch die örtlichen Busverbindungen und die Nähe zur niederländischen Grenze, die einfache Reisen ins benachbarte Ausland ermöglicht. Für den internationalen Verkehr bietet der Flughafen Münster/Osnabrück, der etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt, zusätzliche Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Emlichheim 7606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49824 Emlichheim Emlichheim
Durch seine idyllische Lage im Landkreis Grafschaft Bentheim bietet Emlichheim eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignet. Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durchziehen die Landschaft und laden zur aktiven Erholung ein. Auch für Familien findet sich ein breit gefächertes Angebot, wie beispielsweise der Tierpark Nordhorn oder die Freilichtbühne in Bad Bentheim, die mit interessanten Aufführungen lockt. Für das leibliche Wohl und den Einkaufsbummel stehen diverse Restaurants, Cafés sowie lokale und überregionale Geschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bis hin zum besonderen Einkaufsvergnügen bieten.
In der näheren Umgebung von Emlichheim gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zum Einkaufen. In Nordhorn kann man herrlich im Stadtpark spazieren gehen oder auf dem Vechtesee Wassersport betreiben. Die historischen Gassen der Altstadt laden zudem zum Bummeln und Entdecken ein. Bad Bentheim ist bekannt für seine beeindruckende Burganlage und bietet ebenfalls zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die benachbarte Stadt Lingen verfügt über ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum, das zu einem ausgedehnten Shopping-Tag einlädt. Solche Ausflugsziele bereichern das Freizeitleben in der Region und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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