Immobilie verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26849 Filsum Brückenfehn, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26849 Filsum Brückenfehn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese idyllische Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Filsum Brückenfehn ist in den letzten Jahren gestiegen, was den Immobilienmarkt in der Gegend belebt hat.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen vermittelt, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objektes – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
- Wohnung verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
- Grundstück verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26849 Filsum Brückenfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26849 Filsum Brückenfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26849 Filsum Brückenfehn
Haus verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
In der Region 26849 Filsum Brückenfehn dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich gut in das ländliche und idyllische Umfeld einfügen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle Architektur aus, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Filsum Brückenfehn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz einer gestiegenen Nachfrage nach Immobilien bleiben die Preise hier dennoch vergleichsweise moderat im Vergleich zu größeren Städten. Käufer können von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, das ihnen häufig auch Spielraum für eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen lässt. Zum Verkaufszeitpunkt sollten Eigentümer die aktuelle Marktentwicklung sowie beliebte Ausstattungstrends im Auge behalten, um eine attraktive Preisgestaltung zu ermöglichen.
Hauspreise in 26849 Filsum Brückenfehn
Die Hauspreise in 26849 Filsum Brückenfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Filsum Brückenfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
Der Wohnungsmarkt in 26849 Filsum Brückenfehn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch den ländlichen Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in der Region erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, insbesondere solche mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in ruhigen Wohnlagen, die dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten liegen. Auch ältere und gut erhaltene Immobilien, die durch Sanierungen aufgewertet wurden, ziehen vermehrt Interesse auf sich. Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre von Filsum Brückenfehn und gleichzeitig die gegebenen infrastrukturellen Vorteile, welche die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler machen.
Wohnungspreise in 26849 Filsum Brückenfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26849 Filsum liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Filsum Brückenfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26849 Filsum Brückenfehn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26849 Filsum Brückenfehn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei vor allem junge Familien und Berufspendler Interesse zeigen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern geführt, was die Preise entsprechend in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht ausreichend gebaut, um diese vollständig zu decken. Die vorhandenen Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, was dazu führt, dass größere Bauprojekte rar sind. Diese begrenzten Bautätigkeiten verstärken den Druck auf den Grundstücksmarkt weiter und machen es für Verkäufer attraktiv, ihre Grundstücke zu veräußern.
Grundstückspreise in 26849 Filsum Brückenfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26849 Filsum liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26849 Filsum Brückenfehn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Filsum Brückenfehn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26849 Filsum Brückenfehn
Filsum Brückenfehn liegt idyllisch im Landkreis Leer in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Die Region besticht durch weite Felder, kleine Wasserläufe und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturfreunde ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die nahegelegene Autobahn A28 eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine zuverlässige und bequeme Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Filsum Brückenfehn befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit auszeichnen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Leer, Papenburg und Emden. Diese Städte sind jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Zudem profitiert Filsum Brückenfehn von einer direkten Anbindung an die Autobahn A28, die eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und weiterführend nach Bremen ermöglicht. Auch die regionalen Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Gemeinden, wodurch ein flexibles Reisen in der gesamten Umgebung möglich ist.
Aktuell leben in Brückenfehn 2221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26849 Filsum Brückenfehn
In der ländlich geprägten Gemeinde 26849 Filsum Brückenfehn bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur können Spaziergänger und Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die idyllische Landschaft erkunden. Für erholsame Stunden sorgt das nahegelegene Freibad, welches besonders im Sommer eine beliebte Anlaufstelle für Familien und Badefreunde ist. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés und Gasthäuser zu entspannten Pausen ein, während kleinere Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken und mit regionalen Produkten überzeugen.
Die Region um Filsum Brückenfehn zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot aus. Zum Beispiel bietet der Landschaftspark Altenkamp in Papenburg mit seinen weitläufigen Grünflächen und historischen Gebäuden ein ideales Ziel für Tagesausflüge. Ebenso ist der nahegelegene Badesee Stickhausen beliebt bei Wassersportlern und Sonnenanbetern. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Erlebniswelt Meyer Werft, wo man hautnah erleben kann, wie gigantische Kreuzfahrtschiffe entstehen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Leer umfangreich vorhanden, hier finden sich neben großen Einkaufszentren auch viele kleine, charmante Läden, die zum Bummeln einladen und eine breite Palette an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung