Immobilie verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27336 Frankenfeld Hedern bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Landschaft aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene begehrt macht. Trotz der ländlichen Lage, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über das Verkaufspotenzial in Frankenfeld Hedern zu bieten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktbedingungen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
- Wohnung verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
- Grundstück verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
- Ihr Immobilienmakler in 27336 Frankenfeld Hedern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27336 Frankenfeld Hedern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27336 Frankenfeld Hedern
Haus verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
Der Immobilienmarkt in 27336 Frankenfeld Hedern bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vor allem durch ihre ländliche Lage und den Charme der Region geprägt sind. In der Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Baustilen bestechen. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind in dieser Region keine Seltenheit. Charakteristisch für Frankenfeld Hedern ist die ruhige und naturnahe Lebensweise, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach ländlichem Wohnen in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies hat auch zu einer allgemeinen Preissteigerung geführt, sodass Immobilienbesitzer beim Verkauf ihrer Häuser in der Regel attraktive Angebote erwarten können.
Hauspreise in 27336 Frankenfeld Hedern
Die Hauspreise in 27336 Frankenfeld Hedern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenfeld Hedern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
Der Wohnungsmarkt in der Region 27336 Frankenfeld Hedern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Wohnungen im Fokus der Interessenten stehen. Ruhige Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, sind besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil finden schnell Abnehmer. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und die Ruhe der ländlichen Idylle schätzen, suchen verstärkt nach solchen Objekten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Anforderungen der alternden Bevölkerung gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 27336 Frankenfeld Hedern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27336 Frankenfeld liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27336 Frankenfeld Hedern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27336 Frankenfeld Hedern zeigt sich derzeit relativ stabil, wobei eine steigende Tendenz bemerkbar ist. Dies liegt vor allem an der ländlichen Lage, die eine ruhigere und naturnahe Wohnumgebung bietet, was zunehmend von Menschen aus städtischen Räumen geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und die Freiflächen oftmals landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, wobei die meisten Bauvorhaben Neubauten von Einfamilienhäusern betreffen. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine gründliche Suche einstellen und möglicherweise längere Wartezeiten in Kauf nehmen.
Grundstückspreise in 27336 Frankenfeld Hedern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27336 Frankenfeld liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27336 Frankenfeld Hedern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27336 Frankenfeld Hedern
27336 Frankenfeld Hedern ist ein idyllischer Ort im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Das Dorf besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung, die von Feldern, Wäldern und Flusslandschaften geprägt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Angeln. Dank der relativen Abgeschiedenheit und der natürlichen Schönheit ist Frankenfeld Hedern ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Hodenhagen, Rethem (Aller) sowie Walsrode. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Frankenfeld Hedern ist gut, da man über die nahegelegene A27 schnell zu den Verkehrswegen des weiteren Umlands gelangt. Auch die Bundesstraßen B209 und B214 sind nicht weit entfernt und verbinden die Region mit größeren Städten wie Hannover, Bremen und Celle. ÖPNV-Optionen stehen in begrenztem Umfang zur Verfügung, sodass ein eigener PKW für flexible Mobilität vorteilhaft ist. Insgesamt bietet die Region um Frankenfeld Hedern eine harmonische Balance aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Aktuell leben in Hedern 522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27336 Frankenfeld Hedern
Der kleine Ortsteil Hedern in der Gemeinde Frankenfeld, Postleitzahl 27336, bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Schönheit der Natur genießen, sei es beim Wandern durch die malerischen Landschaften oder bei einer Fahrradtour entlang der gut ausgebauten Radwege. Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein, während die verschiedenen Spiel- und Sportplätze der Region Möglichkeiten für Aktivität und Bewegung bieten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. Zusätzlich dazu gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und durch die Nähe zu größeren Städten sogar zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte erreichbar machen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Walsrode oder Verden finden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten. Für Erholungssuchende bieten der Vogelpark Walsrode und der Serengeti-Park Hodenhagen spannende Ausflugsziele, die einzigartige Naturerlebnisse und Abenteuer für die ganze Familie bieten. Wer es ruhiger mag, kann die zahlreichen Naturschutzgebiete und Seen im Naturpark Lüneburger Heide besuchen, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Rad- und Wanderwege sind gut ausgeschildert und ermöglichen es, die vielseitige Natur der Region zu erkunden. Kulturinteressierte können Museen, historische Stätten und regionale Veranstaltungen besuchen, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Gegend zu erfahren.
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