Immobilie verkaufen in 27336 Rethem Rethem
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Der Immobilienmarkt in 27336 Rethem/Aller bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, die charmante Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Rethem/Aller kann für Verkäufer von Vorteil sein, da viele Familien und Berufspendler die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Rethem/Aller zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27336 Rethem Rethem
In 27336 Rethem Rethem sind die Möglichkeiten zum Hausverkauf vielfältig, da in der Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Die klassische Einfamilienhaus-Bebauung ist besonders verbreitet, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit. Zusätzlich gibt es einige großzügige Landhäuser und Bauernhöfe, die das ländlich-idyllische Bild der Gegend prägen. Die Immobilienpreise in Rethem und Umgebung variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Lage, dem Alter und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Die Preise zeigen jedoch eine insgesamt steigende Tendenz, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen Region zurückzuführen ist. Die Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität von Rethem machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 27336 Rethem Rethem
Die Hauspreise in 27336 Rethem Rethem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27336 Rethem Rethem
Der Wohnungsmarkt in 27336 Rethem Rethem zeigt sich derzeit relativ stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bieten. Viele Käufer suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und auch energieeffiziente Wohnungen stehen hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Innenausbau ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Insgesamt bietet der Markt in Rethem Rethem eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, die unterschiedlichen Käufergruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 27336 Rethem Rethem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27336 Rethem liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27336 Rethem Rethem
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27336 Rethem ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und der lokale Markt dadurch nur langsam neue Grundstücke bereitstellt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt dennoch kontinuierlich zu, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der Region erkennen. Besonders Familien suchen vermehrt nach Grundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, wodurch die Bauaktivitäten in Rethem und Umgebung ebenfalls an Dynamik gewonnen haben.
Grundstückspreise in 27336 Rethem Rethem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27336 Rethem liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27336 Rethem Rethem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27336 Rethem Rethem
Die Stadt Rethem (Aller) liegt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis und beeindruckt durch ihre idyllische Lage entlang der Flusslandschaft der Aller. Rethem zeichnet sich durch eine ländliche und naturnahe Umgebung aus, die durch Felder, Wälder und Auenlandschaften geprägt wird. Dies macht die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Rethem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rethem liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem die Städte Verden (Aller), Walsrode und Nienburg (Weser). Die verkehrstechnische Anbindung von Rethem ist sowohl über die Bundesstraße B209 als auch über zahlreiche Landstraßen gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Die Nähe zu den Autobahnen A27 und A7 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Hannover und Bremen, die jeweils in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind.
Aktuell leben in Rethem 2382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27336 Rethem Rethem
Rethem befindet sich im Herzen Niedersachsens und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Kleinstadt ist bekannt für ihren malerischen Weser-Radweg, der zum Radfahren und Wandern entlang des Flussufers einlädt. Naturliebhaber können im nahegelegenen Esperke-Schlüsselfeld Naturerlebnisbad entspannen oder eine Bootstour auf der Aller unternehmen. Die historischen Bauwerke wie die St.-Johannis-Kirche und das Kulturdenkmal Alte Burg sind beliebte Ausflugsziele für kulturinteressierte Besucher. Einkaufsfreudige finden im Ortskern charmante Geschäfte, vom traditionellen Bäcker bis hin zum modernen Einzelhandelsladen, und auch ein Wochenmarkt bietet regionale Produkte an.
Die Region um Rethem bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Serengeti-Park in Hodenhagen, der sowohl Tierliebhabern als auch Adrenalinjunkies spannende Erlebnisse bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die Soltau Therme eine Oase der Erholung mit verschiedenen Wellnessangeboten. Kulturinteressierte können das Freilichtmuseum in Walsrode besuchen, das einen Einblick in die regionale Geschichte und Lebensweise bietet. Auch im Einkaufsbereich hat die Region einiges zu bieten: In der Kreisstadt Walsrode gibt es zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte sowie das Designer Outlet Soltau, wo Markenprodukte zu reduzierten Preisen erworben werden können.
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