Immobilie verkaufen in 27336 Rethem Stöcken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 27336 Rethem Stöcken, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 27336 Rethem Stöcken spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die zwischen Hannover und Bremen gelegene Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage und attraktive Wohngegenden. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten trägt dazu bei, dass Immobilien hier an Wert gewinnen. Käufer schätzen die Verbindung von Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen. Von der Ermittlung des passenden Verkaufspreises bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – wir zeigen Ihnen, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27336 Rethem Stöcken
Der Verkauf eines Hauses in 27336 Rethem Stöcken kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser ländlichen Region von Niedersachsen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein können. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die neuesten baulichen Standards entsprechen, gibt es eine breite Palette an Immobilienangeboten. Auch großzügige Landhäuser und Bungalows sind in der Gegend keine Seltenheit, was die Attraktivität für unterschiedliche Käuferschichten erhöht. Die Häuserpreise in Rethem Stöcken variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene oder renovierte Objekte in zentralen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind abgelegenere Immobilien oder solche mit Renovierungsbedarf oftmals günstiger zu erwerben. In Anbetracht der umliegenden Natur und der ruhigen, doch gut angebundenen Lage stellt der Immobilienmarkt in Rethem Stöcken eine interessante Option für Käufer dar, die gleichzeitig Ruhe und gute Erreichbarkeit von Städten suchen.
Hauspreise in 27336 Rethem Stöcken
Die Hauspreise in 27336 Rethem Stöcken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27336 Rethem Stöcken
Der Wohnungsmarkt in 27336 Rethem Stöcken zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte. Käufer schätzen hier die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Hannover und Bremen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder frisch renoviert sind oder das Potenzial für individuelle Anpassungen bieten. Familien und ältere Paare suchen oft nach barrierearmen Wohnungen in gepflegter Umgebung, während junge Berufstätige und Pendler Interesse an kompakteren, gut angebundenen Immobilien zeigen. Wohnungen mit zusätzlichem Nutzwert wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagenplätzen finden dabei besonderen Anklang. Der Markt ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was Verkäufern in dieser Region attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 27336 Rethem Stöcken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27336 Rethem liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27336 Rethem Stöcken
Grundstück verkaufen in 27336 Rethem Stöcken: Die Nachfrage nach Grundstücken in Rethem Stöcken, einem idyllischen Dorf im Landkreis Heidekreis, ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort klein und bereits gut bebaut ist. Neubauprojekte sind eher selten, da die Region hauptsächlich aus bestehenden Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Dennoch gibt es ab und zu kleine Bauvorhaben, die meist von ortsansässigen Bauträgern durchgeführt werden. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Interessenten, besonders wenn das Grundstück in einer besonders begehrten Lage liegt oder Baurecht besteht.
Grundstückspreise in 27336 Rethem Stöcken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27336 Rethem liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27336 Rethem Stöcken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27336 Rethem Stöcken
27336 Rethem Stöcken liegt in der niedersächsischen Gemeinde Rethem im Landkreis Heidekreis. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre reizvolle Lage entlang der Aller und die umgebende, weitläufige Natur. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Rethem, Häuslingen, Böhme und Frankenfeld. Die Verkehrsanbindung von Rethem Stöcken ist für ein Dorf dieser Größe recht gut. Die Bundesstraße B209 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit Walsrode und Nienburg/Weser. Ebenso ist die Autobahn A27 relativ schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien, die regelmäßig fahren, ergänzt und bietet somit eine solide Basis für die Bewohner und Besucher des Ortes.
Aktuell leben in Stöcken 2382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27336 Rethem Stöcken
In der idyllischen Ortschaft 27336 Rethem Stöcken bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Leine ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. In der Region finden sich auch mehrere Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Jung und Alt anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum Supermarkt, sodass die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen problemlos gewährleistet ist. Der nahe gelegene Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und lädt zum gemütlichen Bummeln ein.
Die Region rund um 27336 Rethem Stöcken zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. So kann man beispielsweise den Vogelpark Walsrode besuchen, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und eine beeindruckende Vielfalt an Vögeln aus aller Welt zeigt. Naturliebhaber werden von den Wander- und Radwegen im Naturpark Lüneburger Heide begeistert sein, wo man durch Wälder, Heideflächen und Moore streifen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Deutsche Erdöl- und Erdgas-Museum in Wietze, wo man viel über die Geschichte und Technik der Ölförderung erfahren kann. Auch für Einkäufe ist man in der Region gut versorgt: Neben den lokalen Geschäften in Rethem bieten sich Ausflüge in größere Städte wie Verden oder Walsrode an, die umfangreichere Einkaufszentren und Boutiquen beherbergen. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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