Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Dose
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Friedeburg Dose, Postleitzahl 26446, verzeichnet derzeit eine rege Aktivität und stabile Nachfrage. Diese charmante Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine idyllische Wohnumgebung suchen. Für Eigentümer bietet sich dadurch eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Friedeburg Dose zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, der Wert des Objekts und praktische Tipps zum Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Dose
In der idyllischen Region von 26446 Friedeburg Dose findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, die stark den ländlichen Charakter und die historische Architektur widerspiegeln. Häufig anzutreffen sind hier charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben, die ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit vermitteln. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren. Häufig kann man feststellen, dass Immobilien, die renoviert und modernisiert wurden, naturgemäß höher im Preis angesiedelt sind als solche, die noch in ihrem ursprünglichen Zustand sind. Käufer wie Verkäufer schätzen die solide Bausubstanz und den ländlichen Charme der Häuser in dieser malerischen Gemeinde, was sich in einer hohen Nachfrage am Markt widerspiegelt.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Dose
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Dose sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Dose
Der Wohnungsmarkt in 26446 Friedeburg Dose zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbarer Stadtanbindung aus. In dieser malerischen Region Ostfrieslands sind insbesondere Wohnungen mit einem modernen, zugleich jedoch traditionellen Stil besonders begehrt. Viele Käufer und Investoren interessieren sich für gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch großzügige Grundrisse und hohe Decken punkten. Ebenso gefragt sind Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mit energieeffizienten Standards verbinden. Die Nachfrage wird zusätzlich von der reizvollen Umgebung verstärkt, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht, die größeren städtischen Ballungsräumen in der Nähe entkommen möchten. Angesichts des gut angebundenen Verkehrsnetzes und der naturnahen Lage erfreut sich der Wohnungsmarkt in Friedeburg Dose einer stabilen Nachfrage, welche tendenziell weiter ansteigt.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Dose
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Dose
In der idyllischen Gemeinde Friedeburg Dose in 26446 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht moderat. Die ruhige, ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den Charme der Region schätzen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was dem ländlichen Charakter des Ortes entspricht. Es sind regelmäßig attraktive Parzellen verfügbar, die jedoch nicht dauerhaft auf dem Markt bleiben, da Interessenten oft rasch zuschlagen. Der Bauaktivität in der Gegend ist relativ gering im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten und Entwicklungen sind eher vereinzelt, wobei Bauvorhaben meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte beschränkt bleiben. Das Zusammenspiel aus moderater Nachfrage, limitiertem Angebot und zurückhaltender Bauaktivität spiegelt die beschauliche Lebensweise in Friedeburg Dose wider.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Dose
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Dose
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Dose
26446 Friedeburg Dose liegt malerisch im südlichen Teil Ostfrieslands in Niedersachsen und ist von ländlicher Idylle geprägt. Umgeben von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern bietet der Ort eine ruhige und erholsame Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch sowohl die Anreise als auch das Erreichen umliegender Städte und Orte unkompliziert gestaltet ist. Radwege und Landstraßen verknüpfen Friedeburg Dose mit der Region und laden dazu ein, die landschaftliche Schönheit zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedeburg Dose liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine ideale Ergänzung zur naturnahen Umgebung bilden. Dazu zählen Wittmund, Wiesmoor und Sande, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, wie die L 12 und L 34, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Weiter entfernt liegende Ziele können über die Autobahn A29 angesteuert werden, die zügigen Anschluss in größere Städte wie Wilhelmshaven bietet. Darüber hinaus sind auch Busverbindungen verfügbar, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Dose 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Dose
In Friedeburg, insbesondere in der Region um die Postleitzahl 26446, bietet die Gegend eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Von malerischen Spazierwegen und Radstrecken, die durch idyllische Landschaften führen, bis hin zu Erholungsorten wie dem beliebten Naturbad Friederikensee, ist für Naturliebhaber vieles geboten. Die Region bietet zudem kulturelle Höhepunkte, wie das Schloßmuseum Jever, welches tiefe Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Für Shoppingbegeisterte gibt es eine Auswahl an lokalen Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Genüssen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch von Erholungsgebieten wie dem Neßmersieler Strand, wo Wattwanderungen und Wassersportaktivitäten auf dem Programm stehen. Familien können die umliegenden Freizeitparks wie den Tier- und Freizeitpark Jaderpark erkunden. Weiterhin erfreuen sich die Wochemärkte in Wilhelmshaven großer Beliebtheit, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, ebenso wie die Shoppingmeilen in Oldenburg, die ein breites Sortiment an Geschäften für jeden Geschmack bereithalten. Ob Entspannung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ein ausgiebiges Einkaufserlebnis, die Region rund um 26446 Friedeburg hält zahlreiche Möglichkeiten bereit, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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