Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26446 Friedeburg Abickhafe bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung zu einer attraktiven Wohngegend geworden ist. Die zunehmende Nachfrage nach Wohneigentum zeigt, dass sowohl Einheimische als auch Zuziehende den Charme und die Lebensqualität des Gebiets zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Friedeburg Abickhafe beleuchtet. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – hier finden Sie wertvolle Hinweise, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
- Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
- Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
- Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Abickhafe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Abickhafe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Abickhafe
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
Beim Verkauf eines Hauses in 26446 Friedeburg Abickhafe bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows sind auch charmante Landhäuser und großzügige Bauernhäuser gängig. Die Preise für Immobilien in Friedeburg Abickhafe variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend im Vergleich zu urbanen Standorten für Käufer und Verkäufer interessante Konditionen bietet.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Abickhafe
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Abickhafe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedeburg Abickhafe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
In 26446 Friedeburg Abickhafe präsentiert sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und übersichtlich. Die Region zeichnet sich durch eine beschauliche, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten sowie modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten finden zunehmend Käuferinteresse. Während sich die Nachfrage nach kleineren, einfacheren Wohnungen in Grenzen hält, profitieren Verkäufer von gut gepflegten und attraktiv gelegenen Immobilien von einer stabilen Marktposition und können häufig auf eine engagierte Käuferschaft zählen.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Abickhafe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Abickhafe
Der Verkauf eines Grundstücks in 26446 Friedeburg Abickhafe ist von mehreren Faktoren beeinflusst, die den Immobilienmarkt vor Ort prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe von Friedeburg zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dem Verkäufer eine vorteilhafte Position verschafft. In Bezug auf Neubauten hält sich die Bauaktivität in Friedeburg Abickhafe in Grenzen, da das streng regulierte Baurecht und der Schutz der Naturgebiete den Bau neuer Wohnsiedlungen einschränken. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in dieser idyllischen Gegend als dynamisch, aber sorgfältig kontrolliert.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Abickhafe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Abickhafe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Abickhafe
Abickhafe, ein Ortsteil der Gemeinde Friedeburg im Landkreis Wittmund, liegt eingebettet in die beschauliche Landschaft Ostfrieslands in Niedersachsen. Durch seine geografische Lage bietet Abickhafe eine naturnahe Umgebung, die sich durch weite Wiesen und Felder auszeichnet und zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Fahrradtouren einlädt. Trotz der idyllischen Lage in der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung durchaus komfortabel. Die Nähe zu den Bundesstraßen B436 und B210 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, was den Alltag für Pendler und Besucher erleichtert.
Unmittelbar um Abickhafe liegen die Städte und Orte Friedeburg, Wittmund, und Wiesmoor. Diese angrenzenden Gebiete sind schnell erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Abickhafe ist durch die gut ausgebauten Straßen gewährleistet, wobei die Bundesstraßen B436 und B210 als Hauptverkehrsadern dienen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, was eine flexible Beweglichkeit für Bewohner und Besucher sicherstellt. Durch diese Anbindung sind auch größere Städte wie Wilhelmshaven und Aurich in akzeptabler Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Abickhafe als attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, darstellt.
Aktuell leben in Abickhafe 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Abickhafe
The small village of Abickhafe, part of the municipality of Friedeburg in Lower Saxony, offers a peaceful retreat for those seeking relaxation and recreation. Surrounded by the lush landscapes of the East Frisian region, it provides numerous opportunities for outdoor activities such as hiking and cycling. For nature enthusiasts, the nearby Ewiges Meer, a large raised bog with a picturesque lake, is a perfect spot for excursions and bird watching. The serene environment of Abickhafe serves as an excellent backdrop for unwinding from the hustle and bustle of city life.
In addition to its natural beauty, the region around Friedeburg, including Abickhafe, boasts various leisure amenities and shopping options. Visitors can enjoy a swim or spa treatment at the local wellness centers like the Friesen-Therme in nearby Wilhelmshaven. For a cultural experience, the charming city of Jever, known for its historic brewery and castle, is just a short drive away. Shopping enthusiasts will appreciate the range of boutiques and local shops in the surrounding towns, offering everything from traditional handcrafted goods to modern fashion. Grocery stores, cafes, and restaurants in the Friedeburg area cater to both daily needs and culinary delights, making it a convenient and enjoyable place to visit or reside.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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