Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26446 Friedeburg Etzel kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und den norddeutschen Charme, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Immobilienmarkt belebt. In den letzten Jahren zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in Friedeburg Etzel, was die Preise stabil hält und gute Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Friedeburg Etzel beleuchten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums geben. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Marktanalysen und die speziellen Anforderungen und Vorlieben der Interessenten in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
- Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
- Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
- Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Etzel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Etzel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Etzel
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
In der charmanten Ortschaft Friedeburg Etzel werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Hier reicht das Angebot von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Wohnlage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und genauen Standort des Objekts. Im Vergleich zu größeren städtischen Ballungsräumen sind die Häuser in Friedeburg Etzel jedoch in der Regel relativ erschwinglich, was den Ort besonders für Erstkäufer und Investoren interessant macht.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Etzel
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Etzel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedeburg Etzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
Der Wohnungsmarkt in Friedeburg Etzel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Raumaufteilungen und guten Verkehrsanbindungen. Da die Region eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bietet, ziehen vor allem Personen und Familien an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur schätzen. Renovierte und gepflegte Wohnungen erzielen in der Regel höhere Preise und erfreuen sich einer großen Beliebtheit bei Käufern.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Etzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Etzel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26446 Friedeburg Etzel kann je nach Nachfrage und Angebot unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat, zieht aber zunehmend Interesse von Menschen an, die abseits der städtischen Hektik ein ruhiges Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vorhanden, jedoch limitiert, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und der Immobilienmarkt hier nicht so stark durch Neubauten geprägt ist wie in urbaneren Gebieten. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern liegt, die von Menschen gesucht werden, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Kleine und mittlere Projekte dominieren das Baugeschehen und tragen zur Entlastung des Marktes bei, auch wenn das zur Verfügung stehende Bauland verhältnismäßig begrenzt bleibt.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Etzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Etzel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Etzel
26446 Friedeburg Etzel gehört zur Gemeinde Friedeburg im Landkreis Wittmund in Niedersachsen und zählt daher landschaftlich und strukturell zum nördlichen Harlingerland. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Es bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Die sanft geschwungene Landschaft mit ausgedehnten Feldern und Wiesen prägt das Bild rund um Friedeburg Etzel und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Im Umkreis von Friedeburg Etzel befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Wittmund, etwa 15 Kilometer nordwestlich, sowie die Stadt Wilhelmshaven, die ungefähr 25 Kilometer nordwestlich liegt. Auch Aurich ist in etwa 30 Kilometern Entfernung zu finden. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Über die Bundesstraße B210, die Friedeburg durchläuft, erreicht man schnell die A29, die wiederum eine direkte Anbindung an die größeren Städte wie Bremen und Oldenburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Gegend mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Etzel 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Etzel
In der Gemeinde Friedeburg Etzel, Postleitzahl 26446, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft Ostfrieslands bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Die Nähe zum Etzeler Wald und zahlreichen Seen lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Zusätzlich stehen Sportbegeisterten mehrere Einrichtungen wie Sportplätze und ein Hallenbad zur Verfügung. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen.
In der Region befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Im zentralen Ortsteil Friedeburg gibt es diverse Supermärkte wie Edeka und Aldi, sowie kleinere Läden, die lokale Produkte anbieten. Etzel selbst bietet einen charmanten Wochenmarkt, auf dem frische regionale Erzeugnisse gekauft werden können. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Betriebe, die sowohl deutsche als auch internationale Küche servieren und damit für kulinarische Vielfalt sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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