Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
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Der Immobilienmarkt in 26446 Friedeburg Horsten zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Diese Region bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktive Wohnmöglichkeiten. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stetig hohen Nachfrage, da immer mehr Menschen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbanere Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Friedeburg Horsten beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und ihnen wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
- Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
- Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
- Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Horsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Horsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Horsten
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
In 26446 Friedeburg Horsten, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Zudem prägen historische Reetdachhäuser und gepflegte Doppelhaushälften das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Friedeburg Horsten variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser deutlich, aber generell spiegeln sie die Attraktivität der ländlichen Lage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur wider. Dabei haben die Preise eine stabile Tendenz, wobei das Interesse an regionalen Immobilien weiterhin robust ist.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Horsten
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Horsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedeburg Horsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
Der Verkauf einer Wohnung in 26446 Friedeburg Horsten bietet zahlreiche Chancen, besonders aufgrund des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, getragen von der idyllischen und ländlichen Umgebung, die viele Menschen schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Größere Wohneinheiten sowie Objekte mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich einer besonders hohen Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen steigert zudem die Attraktivität der Immobilien in dieser Region erheblich.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Horsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Horsten
Der Verkauf eines Grundstücks in 26446 Friedeburg Horsten erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wilhelmshaven und Oldenburg zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da Friedeburg Horsten ein relativ kleines und stark nachgefragtes Gebiet ist, was zu einer hohen Konkurrenz unter Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die das idyllische Landschaftsbild bewahren sollen. Die Bautätigkeit spiegelt den wachsenden Bedarf an Wohnraum wider und ist ein Indikator für die positiven Entwicklungsaussichten in Friedeburg Horsten.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Horsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Horsten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friedeburg Horsten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Horsten
26446 Friedeburg Horsten liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Friedeburg. Die malerische Landschaft, geprägt von Wiesen und Wäldern, bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Horsten ist verkehrstechnisch gut erreichbar, durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Dank der ländlichen, aber dennoch zentralen Lage ist Horsten ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 26446 Friedeburg Horsten befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine zusätzliche Infrastruktur bieten. Dazu gehören die Städte Wittmund, Aurich, und Wilhelmshaven, welche jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch die nähere Umgebung bietet kleinere Orte wie Marx, Hesel und Sande, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B436 und B210 gesichert, welche eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglichen. Zusätzlich gibt es in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Horsten 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Horsten
26446 Friedeburg Horsten bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Ortschaft in Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Ruhe und eine freundliche Gemeinschaft, die eine erfrischende Alternative zum hektischen Stadtleben darstellt. In den umliegenden Naturlandschaften können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen oder einfach die Schönheit der Umgebung genießen. Familien und Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen sowie auf gut gepflegten Spielplätzen und Sportanlagen zahlreiche Angebote für gemeinsame Aktivitäten.
In der Region von Friedeburg Horsten gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher können zum Beispiel den nahegelegenen Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer erkunden oder sich bei einem Besuch des Freilichtmuseums in Jever über die regionale Geschichte informieren. Für Genießer bieten sich kulinarische Erlebnisse in den traditionellen Gasthäusern und Restaurants an. Auf Wochenmärkten und in kleinen, familiengeführten Geschäften können frische, regionale Produkte eingekauft werden. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den nahen Städten wie Wilhelmshaven und Aurich bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. So vereinen sich in der Region um Friedeburg Horsten Naturerlebnisse, kulturelle Attraktionen und vielfältige Shopping-Optionen zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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