Immobilie verkaufen in 26452 Sande Altgödens
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26452 Sande Altgödens, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26452 Sande Altgödens kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Sande und den umliegenden Gebieten hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26452 Sande Altgödens eingehen und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben. Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26452 Sande Altgödens
Der Verkauf eines Hauses in 26452 Sande Altgödens erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch charmante Bauernhäuser und Herrenhäuser das Bild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und das attraktive Umfeld in der Preisgestaltung wider, was bedeutet, dass gut gepflegte Objekte und Neubauten höhere Marktwerte erzielen. Die Nähe zur Nordseeküste und die ländliche Ruhe sind zusätzliche Faktoren, die den Immobilienmarkt in Sande Altgödens beeinflussen.
Hauspreise in 26452 Sande Altgödens
Die Hauspreise in 26452 Sande Altgödens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sande Altgödens verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26452 Sande Altgödens
Der Wohnungsmarkt in 26452 Sande Altgödens gestaltet sich derzeit als moderat nachgefragt, mit einem leichten Aufwärtstrend, insbesondere in Bezug auf sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten. Die Region verfügt über eine attraktive Lage, die durch eine ruhige Umgebung und dennoch gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven oder Oldenburg überzeugt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit viel Tageslicht, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche in grüner Lage, die dennoch Zugang zu grundlegenden Infrastrukturangeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte haben. Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung der Interessenten. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie kann man einen erfolgreichen Abschluss erzielen, gerade weil die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig wächst.
Wohnungspreise in 26452 Sande Altgödens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26452 Sande liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sande Altgödens verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26452 Sande Altgödens
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26452 Sande Altgödens ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da die verfügbaren Flächen sorgfältig und mit Rücksicht auf die bestehende Infrastruktur und die Landschaft genutzt werden. Diese zurückhaltende Bauweise trägt dazu bei, den ländlichen Charme von Altgödens zu bewahren, was wiederum die Attraktivität der Gegend erhöht.
Grundstückspreise in 26452 Sande Altgödens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26452 Sande liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26452 Sande Altgödens
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sande Altgödens suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Altgödens
Der Ortsteil Sande Altgödens liegt im Landkreis Friesland im Nordwesten Niedersachsens. Die malerische Lage dieses beschaulichen Fleckchens ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schaffen. Altgödens besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zum Jadebusen sowie zur Nordseeküste. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur, während historische Bauwerke, wie die beeindruckende Gödens wehrkirche, einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region geben.
In unmittelbarer Umgebung von Altgödens liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die Kreisstadt Jever mit ihrem bekannten Schloss ist ebenso schnell erreichbar wie das maritim geprägte Wilhelmshaven. Wenige Kilometer entfernt befinden sich außerdem Schortens und Sande selbst, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Schulen finden lassen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B210 und die Autobahn A29 durchqueren die Region und bieten zügige Verbindungen in Richtung Oldenburg und zur Küste. Zudem sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Sande für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Altgödens 8622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Altgödens
In der beschaulichen Gemeinde Sande Altgödens gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wiesen und Wälder ideal für Naturliebhaber sind. Der historisch gewachsene Ortskern von Altgödens beherbergt charmante Cafés und Restaurants, in denen man gemütlich verweilen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Die Region bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel können Kulturinteressierte Burg Gödens besuchen, ein beeindruckendes Wasserschloss, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbietet. Radfahrer werden den Fahrradrundweg „Friesischer Heerweg“ schätzen, der idyllische Landschaften und historische Stätten verbindet. Der nahegelegene Küstenort Wilhelmshaven bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Wer nach Entspannung sucht, kann einen Tag in der Friesland-Therme verbringen und sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen. Somit bietet die Region um Sande Altgödens vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung