Immobilie verkaufen in 26452 Sande Gödens
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 26452 Sande Gödens erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region in Friesland bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was potenziellen Verkäufern positive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Sande Gödens beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26452 Sande Gödens
In der malerischen Ortschaft Sande Gödens, zugehörig zur Gemeinde Sande im Landkreis Friesland, variieren die gebauten Haustypen erheblich, was Interessierten eine breite Auswahl bietet. Vom traditionellen Friesenhaus, das mit seinen charmanten Reetdächern und typisch norddeutschem Charakter überzeugt, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern und Wohnanlagen – die Architektur in dieser Region ist vielfältig und stilvoll. Die Immobilienpreise spiegeln diese Vielfalt wider und bewegen sich je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte auf einem variablen Niveau. Während historische Anwesen und sanierte Altbauten besonders bei Kaufinteressenten beliebt sind, gibt es auch eine wachsende Nachfrage nach Neubauten, die zeitgemäße Energieeffizienz und moderne Wohnkonzepte bieten. Die Preise für Häuser in Sande Gödens sind dabei stark von der individuellen Attraktivität und dem Zustand der jeweiligen Immobilie abhängig.
Hauspreise in 26452 Sande Gödens
Die Hauspreise in 26452 Sande Gödens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26452 Sande Gödens
Der Wohnungsmarkt in 26452 Sande Gödens zeigt in letzter Zeit eine positive Entwicklung, begünstigt durch die attraktive Lage in der Nähe zur Nordsee und die gute Anbindung an die städtischen Zentren Wilhelmshaven und Oldenburg. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment, die durch ihre hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen mit gutem Zugang zu den örtlichen Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die soliden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Wohnungspreise in 26452 Sande Gödens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26452 Sande liegt bei 1616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26452 Sande Gödens
In 26452 Sande Gödens zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage zwischen Wilhelmshaven und Jever zurückzuführen ist. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Nordseeküste und der ländlichen Idylle interessieren sich sowohl Privatinvestoren als auch Familien, die ein Eigenheim bauen möchten, für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch begrenzt, weil neue Erschließungen und Baugrundstücke zögerlich auf den Markt kommen. Gleichwohl nimmt die Bautätigkeit in Sande Gödens stetig zu, da die Gemeinde bestrebt ist, den Wohnraum weiter auszubauen und infrastrukturell zu stärken. Neubauprojekte sind daher regelmäßig zu verzeichnen, um den wachsenden Wohnbedarf zu decken und moderne, nachhaltige Wohnlösungen anzubieten.
Grundstückspreise in 26452 Sande Gödens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26452 Sande liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26452 Sande Gödens
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sande Gödens suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Gödens
Sande Gödens mit der Postleitzahl 26452 liegt in Niedersachsen im Landkreis Friesland und ist geprägt von einer idyllischen Landschaft. Das Gebiet ist in vielerlei Hinsicht attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur macht die Region besonders reizvoll. Wer die Ruhe der Natur sucht, findet hier ebenso gute Voraussetzungen wie jemand, der eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wünscht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sande Gödens liegen die Städte Wilhelmshaven und Jever, die jeweils in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch die Stadt Schortens liegt in bequemer Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B210 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A29 gewährleistet, die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Sande, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Wilhelmshaven und Oldenburg, bestehen und somit auch Pendler und Reisende komfortabel angebunden sind. Auch die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, was sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Gödens 8622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Gödens
In der Region 26452 Sande Gödens bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einen hohen Lebensstandard. Für Naturliebhaber ist der Gödens Park, ein historischer Landschaftspark, ideal zum Spazierengehen und Entspannen. Dieser Park bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und malerischen Teichen eine idyllische Kulisse zum Erholen. Wassersportbegeisterte können die Nähe zum Jadebusen nutzen und Aktivitäten wie Segeln oder Kitesurfen nachgehen. Zudem bietet der Gödens Markt eine hervorragende Gelegenheit zum Einkaufen, und das regelmäßig stattfindende Schlossfest Gödens zieht Besucher aus der ganzen Region an und sorgt für ein einzigartiges Einkaufserlebnis mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk.
Für jene, die ein umfassendes Freizeit- und Erholungserlebnis suchen, eignet sich die Umgebung von Sande Gödens durch eine Vielzahl von Attraktionen hervorragend. Ein Besuch im nahegelegenen Schloss Gödens, ein Wasserschloss mit beeindruckender Architektur, verbindet Kultur und Erholung ideal. Für den sportlichen Ausgleich bieten sich Rad- und Wanderwege durch die malerische und weitläufige norddeutsche Landschaft an. Einkaufsbegeisterte kommen in der Stadt Wilhelmshaven, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, auf ihre Kosten. Hier gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Die Kombination aus Natur, Sportmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem begehrten Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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