Immobilie verkaufen in 26452 Sande Dykhausen
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in der idyllischen Region Sande Dykhausen mit der Postleitzahl 26452 zu verkaufen, ist ein umfassender Überblick über den lokalen Immobilienmarkt unerlässlich. Diese Gegend zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zur Nordsee aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet der Markt hier lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Sande Dykhausen hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Leitfaden für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26452 Sande Dykhausen
In 26452 Sande Dykhausen steht der Verkauf von Immobilien oft im Fokus, da die Region eine attraktive Lage mit viel Natur und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch klassische norddeutsche Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch Bungalows und moderne Neubauten sind hier keine Seltenheit, wobei Neubaugebiete kontinuierlich auf hochwertiges Wohnen ausgelegt sind. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise hier in einem gemäßigten bis gehobenen Bereich liegen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zur Nordsee ziehen Immobilien in 26452 Sande Dykhausen sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Hauspreise in 26452 Sande Dykhausen
Die Hauspreise in 26452 Sande Dykhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26452 Sande Dykhausen
Der Wohnungsmarkt in 26452 Sande Dykhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Die Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur auszeichnet, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs. Da das Angebot an Immobilien jedoch begrenzt ist, kann es für Interessenten durchaus zu einer gewissen Konkurrenz kommen, was Verkäufern wiederum gute Verkaufschancen und attraktive Preise bietet.
Wohnungspreise in 26452 Sande Dykhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26452 Sande liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26452 Sande Dykhausen
In 26452 Sande Dykhausen, einer kleinen Gemeinde in Niedersachsen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist zum großen Teil auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt und kann die wachsende Nachfrage nur schwer decken, was oft zu höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Sande Dykhausen verhältnismäßig wenig gebaut, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und Bauprojekte häufig langwierige Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen. Dies führt dazu, dass zukünftige Grundstücksverkäufer in der Region in einer günstigen Position sind, da sie mit einer hohen Zahlungsbereitschaft potenzieller Käufer rechnen können.
Grundstückspreise in 26452 Sande Dykhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26452 Sande liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Dykhausen
Sande Dykhausen liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen, nicht weit entfernt von der Nordseeküste. Die Ortschaft ist von idyllischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägtem Umland umgeben. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, auf denen Naturfreunde die reiche Flora und Fauna der Region erleben können. Die Nähe zum Jadebusen verleiht Sande Dykhausen zudem eine maritime Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Sande Dykhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Wilhelmshaven, Jever und Varel. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig. Über die Bundesstraße B210 sowie die Autobahn A29 ist Sande Dykhausen gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der Bahnhof in Sande bietet regelmäßige Zugverbindungen, die unter anderem nach Wilhelmshaven und Oldenburg führen und somit Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung ermöglichen. Die Region ist auch durch mehrere Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität innerhalb der umliegenden Ortschaften gewährleistet.
Aktuell leben in Dykhausen 8622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Dykhausen
Der malerische Ort Sande im Ortsteil Dykhausen in der Region Friesische Wehde bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Jadebusen machen Dykhausen zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die umliegenden Spazier- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés zum Verweilen und Entspannen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Sande verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die den Bewohnern eine breite Auswahl an Produkten bieten.
In der gesamten Region Sande und Friesische Wehde gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahe gelegene Naturpark Wildeshauser Geest bietet Wandererlebnisse durch wunderschöne Heide- und Moorlandschaften, während der Sander See ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Angler ist. Kulturell Interessierte können das Schloss Gödens besichtigen, ein beeindruckendes Wasserschloss mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen Wilhelmshaven auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten. So hat die Region um Sande und der Ortsteil Dykhausen für jeden Geschmack etwas zu bieten und trägt zu einem abwechslungsreichen und lebensfrohen Umfeld bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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