Immobilie verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
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Der Verkauf einer Immobilie in 26452 Sande Neustadtgödens stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom dynamischen Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region zu profitieren. Die charmante Kleinstadt in Niedersachsen zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage zwischen Küste und Natur viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Sande Neustadtgödens hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was auf eine steigende Nachfrage und stabile Preise hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 26452 Sande Neustadtgödens beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Prozess erfolgreich meistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
- Wohnung verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
- Grundstück verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
- Ihr Immobilienmakler in 26452 Sande Neustadtgödens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Neustadtgödens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Neustadtgödens
Haus verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
Das Haus verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen in der Region. In Neustadtgödens finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sowohl durch ihre charmante Architektur als auch durch praktische Grundrisse überzeugen. Das Preisniveau für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleibt jedoch insgesamt wettbewerbsfähig und spiegelt die hohe Lebensqualität wider, die Neustadtgödens zu bieten hat. Weitere Faktoren wie gute Anbindung an Verkehrswege, die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie umfangreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 26452 Sande Neustadtgödens
Die Hauspreise in 26452 Sande Neustadtgödens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
Der Wohnungsmarkt in 26452 Sande Neustadtgödens zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und älteren Käufern beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebensraums zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Garten- oder Balkonanteil, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen in historisch bedeutsamen Gebäuden oder solche mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft finden rasch Käufer. Infolge der steigenden Beliebtheit und der begrenzten Verfügbarkeit erzielen Immobilien in Sande Neustadtgödens oft attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 26452 Sande Neustadtgödens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26452 Sande liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26452 Sande Neustadtgödens
In der Region 26452 Sande Neustadtgödens ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die in der Nähe von Wilhelmshaven oder Oldenburg arbeiten, sehen in Neustadtgödens eine ideale Wohngegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein relativ kleines Gebiet handelt und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen wird hier kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauprojekte werden häufig von lokalen Bauträgern umgesetzt, die den besonderen Charme und die traditionelle Architektur der Region berücksichtigen.
Grundstückspreise in 26452 Sande Neustadtgödens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26452 Sande liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26452 Sande Neustadtgödens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26452 Sande Neustadtgödens
Sande Neustadtgödens liegt im niedersächsischen Landkreis Friesland und ist bekannt für seine malerische Lage im Norden Deutschlands. Der Ortskern von Neustadtgödens strahlt historischen Charme aus und ist von weiten Feldern sowie naturbelassenen Landschaften umgeben. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht dem Ort einen besonderen Reiz und macht ihn zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die Ruhe und Erholung suchen. Insbesondere das historische Ensemble aus Kirchen, alten Gebäuden und dem Schloss prägen das Bild des Ortes und machen ihn zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Die umliegenden Städte und Orte, die in unmittelbarer Nähe zu Sande Neustadtgödens liegen, sind Wilhelmshaven, Jever und Schortens. Wilhelmshaven, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten, während Jever und Schortens, 10 beziehungsweise 8 Kilometer entfernt, mit ihren historischen Stadtkernen und zahlreichen Freizeitangeboten locken. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Autobahn A29 sowie die Bundesstraße B210 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und der Nordseeküste. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom örtlichen Bahnhof Sande in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg, die sowohl Pendler als auch Touristen nutzen können.
Aktuell leben in Neustadtgödens 8622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26452 Sande Neustadtgödens
Die Region 26452 Sande Neustadtgödens bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die perfekt für Spaziergänge und Radtouren ist. Naturliebhaber können das nahegelegene Naturschutzgebiet besuchen, das eine einzigartige Flora und Fauna beheimatet und sich hervorragend für entspannende Tagesausflüge eignet. Für Kulturinteressierte gibt es in Neustadtgödens historische Sehenswürdigkeiten, darunter die barocke Schlosskirche und das hübsche Fehnmuseum. Zusätzlich bietet das Dorf verschiedene kleine Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
In der weiteren Umgebung erweitern sich die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel bietet die Stadt Wilhelmshaven zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Marinemuseum und das Wattenmeer Besucherzentrum, die interessante Einblicke und Bildung für die ganze Familie bieten. Die Nordseeküste lädt zu Strandbesuchen und Wattwanderungen ein, während das JadeWeserPort Einkaufszentrum ein modernes Shopping-Erlebnis mit einer breiten Auswahl an Geschäften bietet. Hinter den kulinarischen Angeboten der Region verbergen sich gemütliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zur geselligen Einkehr einladen.
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