Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Marx
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Der Verkauf einer Immobilie in 26446 Friedeburg Marx stellt Hausbesitzer vor spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann. Friedeburg Marx, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niedersachsens, spricht besonders Familien und Naturliebhaber an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Friedeburg Marx berücksichtigen sollten, um erfolgreich und rentabel zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung einer professionellen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Marx
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Friedeburg Marx bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region bekannt ist für ihre charmante Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, die oft von großen Gärten umgeben sind, sowie historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Auch attraktive Neubauten, die modernen architektonischen Ansprüchen gerecht werden, sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Friedeburg Marx variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Während gut erhaltene historische Gebäude und modern ausgestattete Neubauten tendenziell höhere Preise erreichen, bieten ältere renovierungsbedürftige Objekte oftmals kostengünstigere Alternativen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in der Region vielfältig und bietet für unterschiedlichste Käuferwünsche passende Angebote.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Marx
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Marx sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Marx
Der Wohnungsverkauf in 26446 Friedeburg Marx kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Friedeburg liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Einrichtungen wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden schnell Interessenten. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Infrastruktur, die immer mehr Menschen aus den umliegenden urbanen Gebieten anzieht.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Marx
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Marx
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 26446 Friedeburg Marx kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen zunehmend attraktiv sein. Der Wunsch vieler Menschen, abseits der städtischen Hektik zu leben und dennoch eine gute Infrastruktur zu genießen, hat die Nachfrage nach Grundstücken in Friedeburg Marx spürbar erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt, da neue Bauflächen nur zögerlich erschlossen werden und die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Infolgedessen liegt die Bauaktivität auf einem moderaten Niveau, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese gemischte Marktlandschaft stellt sicher, dass Grundstücke in Friedeburg Marx sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant bleiben.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Marx
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Marx
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Marx
Friedeburg Marx liegt in der nordwestlichen Region Deutschlands im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und weitläufigen Landschaften aus. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der ländlichen Lage begrenzt, jedoch ist die Bundesstraße B436 eine zentrale Verkehrsachse, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Ein regionales Busnetz sorgt zudem für den Personentransport innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedeburg Marx liegen unter anderem die Städte Wittmund und Wilhelmshaven. Auch kleinere Ortschaften wie Friedeburg und Horsten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Bundesstraße B436, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A29 bietet und so den Zugang zu größeren Städten im weiteren Umfeld ermöglicht. Somit ist Marx trotz seiner ländlichen Idylle durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Regionen verbunden.
Aktuell leben in Marx 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Marx
26446 Friedeburg Marx bietet eine entspannte Kombination aus Freizeit, Erholung und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Umgebung lädt zur Erkundung der Natur ein, sei es durch erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren entlang der malerischen Landschaften. Zudem bietet der Ort diverse Einrichtungen für Sport und Entspannung, sodass jeder Besucher seine individuelle Erholung finden kann. Das örtliche Einkaufsangebot ist ebenfalls vielfältig, mit kleinen Geschäften und regionalen Märkten, die für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen. Hier können Besucher lokale Produkte und Spezialitäten entdecken, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region um Friedeburg Marx gibt es zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Ein Beispiel wären die vielen Rad- und Wanderwege, die das idyllische Umland durchziehen und zur aktiven Erholung einladen. Für entspannte Nachmittage eignet sich ein Besuch im nahegelegenen Park, wo man Ruhe inmitten der Natur genießen kann. Einkaufen lässt sich hervorragend in den charmanten Ortskernen, wo man in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern kann. Eine besondere Empfehlung ist der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Dadurch wird nicht nur die lokale Wirtschaft unterstützt, sondern auch der Einkauf zu einem einzigartigen Erlebnis, das den Alltag bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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