Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26446 Friedeburg Hesel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie für viele Interessenten besonders reizvoll macht. Durch eine steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit können Eigentümer hier oft von lukrativen Verkaufsmöglichkeiten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, die für einen erfolgreichen Abschluss in Friedeburg Hesel unerlässlich sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Grundlagen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, der Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern soll.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
- Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
- Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
- Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Hesel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Hesel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Hesel
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
In der Gemeinde Friedeburg im Ortsteil Hesel, mit der Postleitzahl 26446, findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Potential zu einem attraktiven Verkaufsobjekt haben. Die Bautypen reichen von traditionellen Einfamilienhäusern, die oftmals mit großzügigen Gärten und klassischen Backsteinfassaden versehen sind, bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region ein häufiger Anblick und können ideal für Familien oder Paare sein, die eine Gemeinschaftsumgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Friedeburg Hesel variieren stark je nach Zustand, Alter der Immobilie und Lage innerhalb der Gemeinde. Während gut erhaltene ältere Häuser in zentrumsnaher Lage höhere Verkaufspreise erzielen, können modernisierte und neu erbaute Immobilien in den Randgebieten ebenfalls hohe Nachfrage und entsprechende Preise aufweisen. Der Immobilienmarkt zeigt generell eine stabile Nachfrage, was durch die Attraktivität der ländlich geprägten und doch zentral gelegenen Region unterstützt wird.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Hesel
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Hesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedeburg Hesel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
Der Wohnungsmarkt in der Region 26446 Friedeburg Hesel zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind Immobilien hier vergleichsweise günstiger als in städtischen Ballungsgebieten, was gerade Familien mit Kindern sowie Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Gartenanteil oder Balkon, da diese den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Bauweisen finden zunehmend Interesse bei Käufern, die Wert auf Umweltfreundlichkeit und zukunftssicheres Wohnen legen.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Hesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Hesel
In der Region 26446 Friedeburg Hesel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf das wachsende Interesse an ländlichen und ruhig gelegenen Wohngegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was teilweise auf die geographischen und strukturellen Besonderheiten der Gegend zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die darauf abzielen, dem Bedarf gerecht zu werden und die lokale Infrastruktur zu stärken. Die Bautätigkeit in Friedeburg Hesel erhöht sich allmählich, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Das Zusammenspiel von stabiler Nachfrage und selektivem Angebot macht es potenziellen Verkäufern derzeit relativ einfach, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Hesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Hesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Hesel
Friedeburg Hesel liegt in der idyllischen Region Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ländliche und zugleich gut angebundene Lage aus, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet jede Menge Erholungspotenzial. Die verkehrstechnische Anbindung in und um Friedeburg Hesel ist hervorragend, sodass die wichtigsten Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedeburg Hesel befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. So sind beispielsweise Wiesmoor, Aurich und Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Friedeburg Hesel ist durch die Nähe zur Bundesstraße B436 sowie zu den Autobahnen A28 und A29 optimal gelöst. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht eine reibungslose Verbindung zu den Nachbargemeinden und überregionalen Zielen. Radwege und gut ausgebaute Straßen ergänzen das Angebot und machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Ausflügler.
Aktuell leben in Hesel 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Hesel
Im idyllischen Friedeburg Hesel, gelegen im Herzen Ostfrieslands, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege durch die friedliche Natur führen. Wer Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Ruheplätze und Naturparks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Bogenschießen und Wandern. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und frische Meeresfrüchte servieren.
In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das benachbarte Leer mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Boutiquen und charmanten Wochenmärkten. Die Stadtbibliothek und das Teemuseum sind ideale Orte für kulturelle Erlebnisse und Bildung. In Aurich, einer weiteren nahegelegenen Stadt, laden große Einkaufszentren, Kinos und Freizeitbäder zum Verweilen ein. Die Küstenstadt Emden, bekannt für ihre Häfen und Maritimmuseen, ermöglicht sowohl entspannte Stunden am Wasser als auch ausgiebige Einkaufsbummel. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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