Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 26446 Friedeburg Wiesede erfordern fundierte Marktkenntnisse und eine präzise Vorgehensweise. Diese malerische Ortschaft im Landkreis Wittmund bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren anziehend macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Friedeburg Wiesede beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dabei wird auf aktuelle Marktentwicklungen, die Immobiliennachfrage sowie wertsteigernde Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
- Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
- Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
- Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Wiesede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Wiesede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Wiesede
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
Der Verkauf eines Hauses in Friedeburg Wiesede, gelegen in der idyllischen Region 26446, kann eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen darstellen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter großzügige Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Bungalow-Stil-Immobilien, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Friedeburg Wiesede variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insbesondere gut gepflegte Objekte in begehrten Wohngegenden können höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser oder Immobilien in weniger zentralen Lagen tendenziell günstiger zu haben sind. Wer ein Haus in dieser malerischen und ruhigen Region kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Wiesede
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Wiesede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedeburg Wiesede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
Der Verkauf einer Wohnung in 26446 Friedeburg Wiesede erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Wohnungsmarktes. In der Region herrscht eine moderate Nachfrage, wobei speziell gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Immobilien sowie auf bevorzugte Lagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Während familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen stark nachgefragt sind, erfreuen sich auch barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Lebensqualität in Wiesede zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Wiesede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesede
In Friedeburg Wiesede, einer beschaulichen Ortschaft in der Region 26446, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren angetrieben wird. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Gegend, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte punktet. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat, oftmals begrenzt durch die naturgegebenen Gegebenheiten und die Bestimmungen zum Naturschutz, die in dieser Region sehr ernst genommen werden. Dennoch gibt es kontinuierliche Entwicklungen und Bautätigkeiten, die vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zu beobachten sind. Hierbei wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und Integration in das vorhandene Landschaftsbild gelegt. Wer ein Grundstück in Friedeburg Wiesede verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die die Vorteile der ländlichen Ruhe gepaart mit vernünftiger urbaner Infrastruktur zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Wiesede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Wiesede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Wiesede
26446 Friedeburg Wiesede liegt im Herzen Ostfrieslands im Nordwesten Niedersachsens. Diese ländlich geprägte Gemeinde bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die durch weite Felder und Wälder gekennzeichnet ist. Malerische Landschaften, die für Wanderungen und Radtouren bestens geeignet sind, prägen das Umland und schaffen eine harmonische Verbindung von Natur und Dorfleben. Die Friedeburg mit ihrem historischen Charme und ihre Nachbarorte sind darüber hinaus von landwirtschaftlichen Betrieben und kleineren Handwerksunternehmen geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedeburg Wiesede liegen Orte wie Wiesmoor, Wittmund, Jever und Aurich. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut. Die Bundesstraße B436 führt direkt durch Friedeburg und verbindet die Gemeinde sowohl mit den größeren Städten der Region als auch mit der Autobahn A29 und A31. Dadurch sind Städte wie Wilhelmshaven und Emden sowie die Nordseeküste relativ schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine solide Anbindung an die umliegenden Städte, wohingegen Bahnverbindungen hauptsächlich über die nahegelegenen größeren Städte genutzt werden.
Aktuell leben in Wiesede 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Wiesede
In der idyllischen Ortschaft Friedeburg Wiesede, mit der Postleitzahl 26446, können sich die Besucher auf eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Abseits vom hektischen Stadtalltag bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, um sich zu entspannen oder neue Energie zu tanken. Detailverliebte Wander- und Radwege ziehen sich durch die malerische Landschaft und laden zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für Freunde der Kultur gibt es gemütliche Cafés und traditionsreiche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und das Miteinander stärken.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Beispiele aus der Region sind der Naturpark Friedeburg, wo man ausgiebige Spaziergänge unternehmen kann, sowie das historische Wasserschloss, das häufig kulturelle Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie der Einkaufspark in Friedeburg bieten zusätzlich alles Notwendige für den täglichen Bedarf. So hält Friedeburg Wiesede für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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