Immobilie verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn kann eine lohnende und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Wiesmoor besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur, die für Käufer attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Wiesmoor Wiesederfehn zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die regionale Wirtschaft und das angenehme Wohnumfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu vermarkten. Dazu gehören unter anderem Preisfindung, Marketingstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess optimal unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
- Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
- Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Beim Hausverkauf in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn sollten Eigentümer einige wichtige Aspekte berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser. Durch die ländliche und naturnahe Lage ist Wiesmoor Wiesederfehn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Hinsichtlich der Immobilienpreise variiert der Markt je nach Baujahr, Zustand und Lage der Häuser. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region und der guten Infrastruktur haben die Preise in den letzten Jahren insgesamt eine steigende Tendenz gezeigt. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Marktwert genau prüfen und potenziellen Käufern sowohl die Vorteile der Immobilie als auch die Attraktivität der Region näherbringen.
Hauspreise in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Die Hauspreise in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesmoor Wiesederfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Der Wohnungsmarkt in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Bestands- und Neubauten aus. Die Region ist bei Käufern beliebt, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung sowie charmante Altbauten, die durch Renovierungen aufgewertet wurden. Familien orientieren sich häufig an Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, während Singles und Paare kleinere, zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Die Nachfrage übertrifft häufig das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss eröffnet.
Wohnungspreise in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26639 Wiesmoor liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesmoor Wiesederfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
In der Region Wiesmoor Wiesederfehn, insbesondere um die Postleitzahl 26639, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche, jedoch gut angebundene Gegend erfreut sich immer größerer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken, die zum Verkauf stehen, verhältnismäßig begrenzt. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten und kann die Preise in die Höhe treiben. Die Bauaktivitäten in Wiesmoor Wiesederfehn sind moderat; es gibt einige Neubauten, jedoch ist die Gestaltung der Bebauung sehr darauf bedacht, das ländliche und naturnahe Flair der Region zu erhalten. Dies bedeutet, dass in kleinem Umfang nachhaltig und mit Rücksicht auf die bestehende Infrastruktur gebaut wird. Für potenzielle Verkäufer kann dies eine attraktive Situation darstellen, da sie von der Nachfrage profitieren können, während sie gleichzeitig darauf achten sollten, vernünftige Preise festzulegen, um sowohl Käufer als auch die örtliche Bauweise zu berücksichtigen.
Grundstückspreise in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26639 Wiesmoor liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesmoor Wiesederfehn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
Das beschauliche Wiesederfehn, ein Ortsteil der Stadt Wiesmoor im niedersächsischen Landkreis Aurich, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer typisch ostfriesischen Landschaft. Eingebettet in weitläufige Moor- und Wiesenlandschaften bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist durchaus als günstig zu bewerten, denn über die Bundesstraße B72 ist Wiesmoor und damit auch Wiesederfehn gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Größere Städte wie Aurich und Wilhelmshaven sind dadurch in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, während kleinere Orte wie Großefehn und Friedeburg in unmittelbarer Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesmoor Wiesederfehn liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die vor allem durch ihre Nähe und die guten Verkehrsanbindungen von Bedeutung sind. Dazu zählen Großefehn, Friedeburg, Hesel und Uplengen. Die Nähe zur Bundesstraße B72 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Aurich im Norden und Westerstede im Süden. Zusätzlich wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erschlossen, sodass auch umliegende Dörfer und Gemeinden bequem erreichbar sind. ÖPNV-Verbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot, wobei regionale Buslinien den Ort mit den benachbarten Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Wiesederfehn 13502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Wiesederfehn
In 26639 Wiesmoor Wiesederfehn kommen sowohl Freizeitliebhaber als auch Erholungsuchende voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die ostfriesische Landschaft ein, während lokale Parks und Grünanlagen Orte der Ruhe und Entspannung bieten. Ein absolutes Highlight sind die traditionellen Fehnkanäle, die zum Bootfahren und Angeln einladen. Auch kulturellen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt: Regelmäßig finden in der Region Veranstaltungen statt, die Einblick in das lokale Brauchtum gewähren und die Gemeinschaft stärken.
Ergänzt wird dieses vielfältige Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Läden, die handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, wo frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So vereint Wiesmoor Wiesederfehn auf harmonische Weise Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch ein hoher Lebensstandard gewährleistet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung