Immobilie verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor erfordert umfassende Marktkenntnisse und spezifisches Know-how. Diese idyllische Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre reizvollen Wohnlagen und das wachsende Interesse von Käufern. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesmoor Marcardsmoor beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur optimalen Präsentation – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
- Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
- Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
- Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Ein Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor ist ein Vorhaben, das gut durchdacht und geplant sein sollte. In dieser charmanten Region Ostfrieslands werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen bieten jeweils ihren eigenen, einzigartigen Charme und unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die vielen Interessenten gefallen. Die Preise für Häuser in Wiesmoor Marcardsmoor sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Tendenziell spiegelt sich die ländliche Idylle in moderaten Immobilienpreisen wider, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich auf ein wachsendes Interesse und eine potenziell große Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Die Hauspreise in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesmoor Marcardsmoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor stellt aufgrund der aktuellen Marktsituation eine vielversprechende Gelegenheit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Gärten oder Terrassen, da diese in der ländlichen Umgebung von Wiesmoor Marcardsmoor ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Hinzu kommt, dass die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsräumen den Standort attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Verkäufern wird empfohlen, den Zustand und die Ausstattung ihrer Wohnungen zu optimieren, um die Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf zu erhöhen.
Wohnungspreise in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26639 Wiesmoor liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesmoor Marcardsmoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
In der Region 26639 Wiesmoor Marcardsmoor ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Infrastruktur. Diese steigende Nachfrage hat jedoch zu einem relativ begrenzten Angebot geführt, da verfügbare Flächen rar und schnell vergriffen sind. Trotz dieses Ungleichgewichts wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauvorhaben werden oft durch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und die hohe Lebensqualität in Wiesmoor Marcardsmoor begünstigt. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl Investoren als auch Privatkäufer anzieht.
Grundstückspreise in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26639 Wiesmoor liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesmoor Marcardsmoor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
Marcardsmoor, ein Ortsteil der Stadt Wiesmoor mit der Postleitzahl 26639, liegt im ländlichen Nordwesten Deutschlands in der historischen Region Ostfriesland, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch weitläufige Moorlandschaften und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die nahegelegene Stadt Wiesmoor trägt mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Attraktivität der Region bei. Das Umland ist von kleinen landwirtschaftlich geprägten Dörfern durchzogen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marcardsmoor befinden sich Städte und Orte wie Aurich, Großefehn, und Friedeburg. Aurich, als Kreisstadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Freizeiteinrichtungen und ist etwa 20 Kilometer entfernt. Großefehn liegt etwa 10 Kilometer südlich und ist vor allem für seine historische Fehnkultur bekannt. Die Verkehrsanbindung von Marcardsmoor ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, da die Region ländlich geprägt ist. Die Bundesstraße B72 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an die größeren umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Marcardsmoor mit Wiesmoor und den umliegenden Ortschaften, jedoch sind die Fahrpläne typisch für ländliche Regionen weniger frequentiert.
Aktuell leben in Marcardsmoor 13502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Marcardsmoor
26639 Wiesmoor Marcardsmoor bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Umgebung und die nahegelegenen Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, darunter der bekannte Blumenpark, der besonders im Frühling und Sommer mit einer Vielzahl von Blumenbeeten und Themengärten beeindruckt. Sportenthusiasten können sich auf gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie Sportplätze freuen. Typisch für die Region sind zudem gemütliche Teestuben und Cafés, in denen man nach einem aktiven Tag hervorragend entspannen kann.
In der Region um Wiesmoor und besonders in Marcardsmoor stehen neben idyllischen Erholungsplätzen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Beispielsweise begeistert der Wochenmarkt in Wiesmoor mit frischen Lebensmitteln aus der Umgebung sowie handgefertigten Waren. Auch größere Einkaufszentren und Boutiquen sind in den nahegelegenen Städten Aurich und Leer zu finden, die bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis und modernen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber vielversprechend ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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