Immobilie verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
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Der Verkauf einer Immobilie in 26446 Friedeburg Wiesedermeer kann sowohl eine aufregende als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niedersachsen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. Friedeburg Wiesedermeer bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was insbesondere Familien und Pendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Friedeburg Wiesedermeer zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
- Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
- Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
- Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Haus verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Der Verkauf eines Hauses in 26446 Friedeburg Wiesedermeer bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine abwechslungsreiche Architektur aufweist. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Landhäuser prägen das Bild der Umgebung, ergänzt durch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser. Das Preisniveau für Immobilien variiert hier stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Insgesamt spiegeln die Preise die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Gegend wider, was auch die Attraktivität des Standorts für zukünftige Investitionen erhöht.
Hauspreise in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Die Hauspreise in 26446 Friedeburg Wiesedermeer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedeburg Wiesedermeer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Der Wohnungsmarkt in 26446 Friedeburg Wiesedermeer ist relativ stabil, geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Familien, Senioren und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe vereint. Besonders begehrt sind dabei geräumige Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie moderne Eigentumswohnungen, die eine gehobene Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Versorgungseinrichtungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind moderat, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26446 Friedeburg liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
In der idyllischen Region Friedeburg Wiesedermeer mit der Postleitzahl 26446 zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist auf die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen, was die Gegend besonders für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Bauflächen erschlossen sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen alter Bestandsimmobilien, jedoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage.
Grundstückspreise in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26446 Friedeburg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Das beschauliche Wiesedermeer, welches zur Gemeinde Friedeburg im niedersächsischen Landkreis Wittmund gehört, besticht durch seine ländliche Idylle und die reizvolle Umgebung. Die unmittelbare Lage inmitten von Wiesen, Feldern und Moorlandschaften bietet den Einwohnern und Besuchern Ruhe und Naturnähe. Besonders charakteristisch für diese Region ist die Möglichkeit, abseits des hektischen Stadtlebens zu leben und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren.
Im nahen Umkreis von Wiesedermeer befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Wittmund, Aurich und Jever, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Diese Orte bieten den Bewohnern von Wiesedermeer wichtige Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage ausgesprochen gut: Über die Bundesstraßen B210 und B436 sowie die nahegelegenen Autobahnen A29 und A31 kann man bequem größere Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regionalen Verkehrsverbindungen dafür, dass auch die tägliche Mobilität innerhalb der Region problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Wiesedermeer 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26446 Friedeburg Wiesedermeer
Die Ortschaft 26446 Friedeburg Wiesedermeer, gelegen in der malerischen ostfriesischen Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegenden Naturschutzgebiete und charmanten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der naturbelassenen Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende stehen unterschiedliche Angebote zur Verfügung, wie etwa entspannte Stunden in örtlichen Wellness-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vorhanden; lokale Geschäfte und Märkte bieten ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionalen Spezialitäten, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes dabei ist.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Teeverkostungen in traditionellen ostfriesischen Teestuben, Bootsausflüge auf den Kanälen und Flüssen sowie kulturelle Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region präsentieren. Beispiele hierfür sind Besuche in historischen Mühlen, die typisch für die Landschaft sind, oder das Erkunden von kleinen, charmanten Museen, die die Geschichte und das Handwerk der Gegend darstellen. Zum Einkaufen bieten nahegelegene Städte wie Wittmund und Jever umfangreichere Möglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Zudem können Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, besucht werden, um die kulinarische Vielfalt Ostfrieslands zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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