Immobilie verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
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Der Verkauf einer Immobilie in 26639 Wiesmoor Voßbarg bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern spannende Chancen. Diese ländliche Region in Ostfriesland besticht durch ihren Charme und ihre ruhige Lage und zieht daher zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Wiesmoor Voßbarg ist im Aufwind, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region erhalten – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu hilfreichen Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
- Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
- Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
- Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Voßbarg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Voßbarg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Wenn Sie ein Haus in 26639 Wiesmoor Voßbarg verkaufen möchten, trifft das Angebot auf eine vielfältige Nachfrage, denn in der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten versehen sind und viel Raum für Familien bieten. Zudem finden sich in der Region auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem durch eine kompakte Bauweise und dennoch durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Beliebtheit und Vielseitigkeit des Wohnangebots wider, wobei verschiedene Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Lage innerhalb von Voßbarg eine Rolle spielen. In letzter Zeit ist eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was die Gegend für Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Die Hauspreise in 26639 Wiesmoor Voßbarg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Der Wohnungsmarkt in 26639 Wiesmoor Voßbarg zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Region geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetisch effizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Ansprüchen einer zunehmend umweltbewussten und alternden Bevölkerung gerecht werden. Immobilien, die über einen Balkon, eine Terrasse oder einen kleinen Garten verfügen, sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben im Grünen ermöglichen. Renovierte Altbauten mit historischem Charme ziehen zudem Käufer an, die einen besonderen Wert auf Individualität und Charakter legen. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt von Wiesmoor Voßbarg von einer guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die das Leben in dieser Region so attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26639 Wiesmoor liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26639 Wiesmoor Voßbarg kann durch die vielfältigen Faktoren, die den regionalen Immobilienmarkt beeinflussen, attraktiv gestaltet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wiesmoor ist konstant hoch, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur. Viele Familien und Investoren zeigen Interesse daran, hier zu bauen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Neubauprojekte das Stadtbild prägen. Bauflächen sind stark nachgefragt, und es gibt kontinuierliche Bauaktivitäten, die auf die steigenden Bevölkerungszahlen und den Zuzug in diese ländlich geprägte, aber dennoch gut angebundene Region reagieren.
Grundstückspreise in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26639 Wiesmoor liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Voßbarg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Der Ortsteil Voßbarg gehört zur Stadt 26639 Wiesmoor im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Voßbarg liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung, umgeben von ausgedehnten Wiesen und Feldern, die die Region prägen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und landschaftlicher Schönheit, während die Nähe zu den zentralen Einrichtungen Wiesmoors die täglichen Erfordernisse leicht zugänglich macht. Wiesmoor selbst ist bekannt für seine gärtnerische Tradition und das jährliche Blütenfest, das viele Besucher anzieht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Verkehrszugänge gut erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtert.
Im näheren Umkreis von Wiesmoor Voßbarg befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Dazu gehören Großefehn, Friedeburg, und Aurich, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Voßbarg liegt nahe Landesstraßen, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege und Autobahnen ermöglichen. Dadurch sind auch Städte wie Leer und Emden problemlos erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, die für Pendler und Reisende von Bedeutung sind. Das macht Voßbarg sowohl für Familien, die das ruhige Leben auf dem Land genießen möchten, als auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Voßbarg 13502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Voßbarg
Wiesmoor Voßbarg, unter der Postleitzahl 26639 bekannt, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Stadt in Ostfriesland ist besonders für ihre idyllische Natur und die berühmten Gärten und Parks bekannt. Besonders der Blumenreich-Park zieht zahlreiche Besucher an, die Ruhe und Schönheit inmitten prachtvoller Blumenbeete genießen möchten. Ein weiteres Highlight ist das Torf- und Siedlungsmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Für Wassersportler und Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wasserwege und Kanäle, die sich ideal für Bootsfahrten und Angelausflüge eignen. Erholungssuchende finden in den ansässigen Wellness-Einrichtungen und Spas eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung.
Neben der Erholung bietet Wiesmoor Voßbarg auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl der Besucher. Hier kann man typisch ostfriesische Gerichte und frische Köstlichkeiten aus der Region genießen. In der näheren Umgebung ergänzen große Einkaufszentren und Supermärkte das Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Für sportlich Aktive bietet die Region zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft Ostfrieslands führen.
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