Immobilie verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein, besonders in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie diesem. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was die Nachfrage nach Wohnobjekten steigen lässt und zugleich attraktive Renditen für Verkäufer verspricht.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wiesmoor Zwischenbergen besonders interessant machen, sowie nützliche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Dies bietet Ihnen eine solide Grundlage, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
- Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
- Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
- Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Haus verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Ein Haus zu verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Wohnmöglichkeiten und der stabilen Immobilienmärkte in dieser charmanten Region Ostfrieslands. In Wiesmoor Zwischenbergen finden Käufer eine breite Palette an Haustypen vor, die von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Bungalows bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt unterstützt die steigende Nachfrage nach verschiedenen Wohnkonzepten und -stilen, was einen gesunden Immobilienmarkt zur Folge hat. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, sowie dem allgemeinen Zustand des Objekts. Dabei zeigen aktuelle Marktanalysen, dass die Preisspanne insgesamt moderat ist und im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstigere Optionen bietet, was Wiesmoor Zwischenbergen als Wohnort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Die Hauspreise in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Der Wohnungsverkauf in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen wird stark von der Nachfrage und den Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt beeinflusst. In dieser charmanten Region, geprägt durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Lage, ist der Wohnungsmarkt derzeit ausgesprochen lebhaft. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl eine durchdachte Raumaufteilung als auch energieeffiziente Bauweisen bieten. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort, wie Balkon oder Terrasse, sowie gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz stoßen auf großes Interesse. Ebenfalls sehr gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Die idyllische Umgebung von Wiesmoor, gepaart mit einer stabilen wirtschaftlichen Lage, sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt in Zwischenbergen attraktiv und dynamisch bleibt.
Wohnungspreise in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26639 Wiesmoor liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Grundstücke in der Region 26639 Wiesmoor Zwischenbergen erfreuen sich einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Die malerische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diese Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Trotz der anhaltenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ knapp, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit resultiert in stetig steigenden Grundstückspreisen und einer erhöhten Bauaktivität, da viele Grundstücksbesitzer die Gelegenheit nutzen, neue Wohn- oder Gewerbeprojekte zu entwickeln. Insgesamt wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten stark vertreten sind. Die Entwicklung spiegelt das steigende Interesse an dieser idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Lage im Herzen von Ostfriesland wider.
Grundstückspreise in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26639 Wiesmoor liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
26639 Wiesmoor Zwischenbergen liegt im Herzen Ostfrieslands, einer ländlichen und malerischen Region im Nordwesten Deutschlands. Die Ortschaft ist von weitläufigen Naturflächen, landwirtschaftlichen Betrieben und idyllischen Wasserstraßen umgeben, die der Region einen einzigartigen Charme verleihen. Zwischenbergen gehört zur Stadt Wiesmoor, die selbst als eine der grünsten Städte Niedersachsens bekannt ist. Durch die Nähe zur Nordseeküste und die typische Moorlandschaft bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesmoor Zwischenbergen befinden sich die Städte Aurich, Leer und Wilhelmshaven, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kleinere Orte wie Großefehn und Friedeburg liegen ebenfalls in der Nähe und sind innerhalb von 10 bis 20 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die Bundesstraße B436 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und die Autobahn A28 ist etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch Anbindungen an größere Städte wie Oldenburg und Bremen gegeben sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher ländlich geprägt, sodass der eigene PKW meist die bevorzugte Wahl ist.
Aktuell leben in Zwischenbergen 13502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26639 Wiesmoor Zwischenbergen
In 26639 Wiesmoor Zwischenbergen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gegend bietet zahlreiche Naturschönheiten und Wanderwege, die zur Erholung einladen. Der berühmte Blumenreich-Park in der Nähe zieht Blumenliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen an und bietet zudem saisonale Veranstaltungen. Für Freizeitaktivitäten gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region Wiesmoor und Umgebung gibt es ebenfalls spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ottermeer-See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während sich der Freizeitpark Ammerland im nahegelegenen Westerstede mit Attraktionen für Familien und Kinder großer Beliebtheit erfreut. Entspannende Spaziergänge entlang der Kanäle oder Fahrradtouren durch das weitläufige Umland gehören zu den Lieblingsbeschäftigungen der Einheimischen und Besucher. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten sich Einkaufszentren in größeren Nachbarstädten wie Aurich oder Leer an, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergen und zum Stöbern einladen.
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