Immobilie verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26629 Großefehn Fiebing erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Ostfrieslands bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, die zahlreiche Interessenten anzieht. Der Immobilienmarkt in Großefehn Fiebing ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, weitläufigen Grundstücken und einer stabilen Nachfrage, was ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Großefehn Fiebing von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen erfahren Sie alles Wissenswerte für Ihr Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
- Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
- Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
- Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Fiebing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Fiebing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Fiebing
Haus verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
Der Verkauf eines Hauses in 26629 Großefehn Fiebing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach unterschiedlichen Haustypen sind. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche und charmante Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in Großefehn Fiebing zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Lage des Hauses variiert. Besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen dabei höhere Preise, während sanierungsbedürftige Immobilien kostengünstiger zu erwerben sind. Generell lockt die Region mit fairen Preisen verglichen mit städtischen Gebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 26629 Großefehn Fiebing
Die Hauspreise in 26629 Großefehn Fiebing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großefehn Fiebing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
Der Wohnungsverkauf in 26629 Großefehn Fiebing wird von den spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes geprägt. Großefehn Fiebing liegt in einer ländlichen Region Ostfrieslands, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Häuser mit Garten und geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt sind. Vor allem Immobilien mit attraktiven, naturnahen Lagen oder historisch reizvollem Charme ziehen potenzielle Käufer an. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung sind zusätzliche Pluspunkte, welche die Attraktivität einzelner Wohnungen erhöhen können. In diesem Marktumfeld ist es ratsam, den Verkaufsprozess professionell zu planen und die Immobilie ansprechend zu präsentieren, um potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Wohnungspreise in 26629 Großefehn Fiebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26629 Großefehn liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Fiebing
In der Region 26629 Großefehn Fiebing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Das malerische, ländliche Ambiente und die relative Nähe zu größeren Städten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die zögerliche Freigabe neuer Bauflächen zurückzuführen ist. In Folge dessen sind die Preise für verfügbare Grundstücke in den letzten Jahren stetig angezogen. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte immer häufiger anstehen, um den steigenden Wohnbedarf zu decken. Trotz dieser Entwicklung bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot angespannt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 26629 Großefehn Fiebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26629 Großefehn liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Fiebing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Fiebing
Großefehn Fiebing liegt im Herzen Ostfrieslands und gehört zur Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Die idyllische Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weiten Grünflächen und malerischen Kanälen geprägt ist. Der Ortskern von Großefehn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gewisse Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Großefehn Fiebing profitiert von seiner Nähe zu den reizvollen Landschaften des Fehngebiets und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zum Erkunden der Region einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großefehn Fiebing befinden sich die Städte und Orte Aurich, Wiesmoor, und Timmel. Aurich, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur, bedeutende Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Wiesmoor ist bekannt für seine Blumenhalle und das jährliche Blütenfest, wohingegen Timmel mit seinem Freizeitsee ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung von Großefehn Fiebing ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, da es keine direkte Anbindung an das Bahnnetz gibt. Über die Bundesstraße B72 ist jedoch eine gute und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleistet. Buslinien verbinden Großefehn Fiebing zusätzlich mit den wichtigsten Orten der Region, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Fiebing 14210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Fiebing
Die idyllische Ortschaft 26629 Großefehn Fiebing bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Erholungsuchende finden Ruhe und Entspannung an den zahlreichen Kanälen und kleinen Seen der Region. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Historische Mühlen und altehrwürdige Kirchen zeugen von der reichhaltigen Geschichte der Gegend. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Supermärkten über spezialisierte Einzelhändler bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein markantes Beispiel ist das “Naturschutzgebiet Fehntjer Tief”, das Naturliebhaber mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann sich im örtlichen Sportverein beteiligen oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege genießen. Kulinarisch Interessierte kommen beim Besuch von traditionellen Teestuben und Restaurants auf ihre Kosten. Zusätzlich sorgt ein gut sortiertes Fachgeschäft für Bekleidung und Schuhe dafür, dass Einheimische und Besucher modisch nichts vermissen. Regelmäßige Flohmärkte und saisonale Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ort für alle Altersgruppen.
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