Immobilie verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
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Der Immobilienmarkt in 38518 Gifhorn Neubokel ist durch seine attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ein heiß begehrtes Pflaster für potentielle Käufer. Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht diese Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die Ruhe ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen. Immobilienverkäufe in diesem Gebiet erfreuen sich daher hoher Nachfrage und können besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden bedeutende Aspekte des Immobilienverkaufs in 38518 Gifhorn Neubokel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die Verkaufsstrategien in dieser begehrten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
- Wohnung verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
- Grundstück verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
- Ihr Immobilienmakler in 38518 Gifhorn Neubokel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38518 Gifhorn Neubokel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38518 Gifhorn Neubokel
Haus verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
In der idyllischen Region von 38518 Gifhorn Neubokel finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und landestypischen Fachwerkhäusern bietet die Gegend ein breites Spektrum an Immobilien. Die Immobilienpreise in Neubokel variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Verkauf eines Hauses in Neubokel kann somit eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders für diejenigen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 38518 Gifhorn Neubokel
Die Hauspreise in 38518 Gifhorn Neubokel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
Der Wohnungsmarkt in 38518 Gifhorn Neubokel präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, was nicht zuletzt an der guten Infrastruktur und der angenehmen Wohnatmosphäre liegt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl eine zentrale Lage als auch ruhige Wohnlagen bieten. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Großstädten wie Wolfsburg und Braunschweig schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang und sind bei älteren Käufern sehr gefragt. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 38518 Gifhorn Neubokel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38518 Gifhorn liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38518 Gifhorn Neubokel
In der Region 38518 Gifhorn Neubokel ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu Wolfsburg und Braunschweig macht Neubokel zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Anzahl der Neubauten in der Gegend ist moderat; es wird kontinuierlich gebaut, jedoch herrscht keine Bauwelle, die zu einem schnellen Absinken der Grundstückspreise führen würde. Investoren und Privatkäufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen, bei dem schnelles Handeln oft notwendig ist, um ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 38518 Gifhorn Neubokel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38518 Gifhorn liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38518 Gifhorn Neubokel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38518 Gifhorn Neubokel
Gifhorn Neubokel liegt in der niedersächsischen Region und gehört zur Stadt Gifhorn im Landkreis Gifhorn. Das idyllisch gelegene Neubokel zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität, die durch die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Gifhorn unterstrichen wird. In Neubokel profitiert man von der Kombination aus naturnahem Wohnen und der Möglichkeit, schnell in städtische Bereiche zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gifhorn Neubokel befinden sich Städte und Orte wie die Kernstadt Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, und Meinersen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Neubokel ist ebenfalls vorteilhaft. Die B4 und die B188 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es in Gifhorn einen Bahnhof, der Zugverbindungen in viele wichtige Städte der Region bietet, was eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Neubokel 43625 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38518 Gifhorn Neubokel
Der Ortsteil Neubokel in 38518 Gifhorn bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Waldgebiete ideal für Naturfreunde sind, die Erholung und Entspannung suchen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine lokale Geschäfte, die für eine gute Versorgung der Einwohner sorgen. Zudem tragen Veranstaltungen und Feste in der Region zur gemeinschaftlichen Atmosphäre bei und bieten zahlreiche Gelegenheiten für gemeinsame Aktivitäten und Erlebnisse.
Die Region um Gifhorn ist vielseitig und bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tankumsee ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Wassersport betreiben und Picknicken, während das Naturschutzgebiet Gifhorner Heide Wanderern und Naturliebhabern spektakuläre Landschaften und Ruhe bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Mühlenmuseum und im Schloss Gifhorn, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte ermöglicht. Das Stadtzentrum von Gifhorn hält ein breites Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants bereit, wo man nach Herzenslust bummeln und einkaufen kann. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Stöbern und Einkaufen ein und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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