Immobilie verkaufen in 38518 Gifhorn Winkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38518 Gifhorn Winkel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gifhorn Winkel, einer idyllischen Region im Herzen Niedersachsens, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner charmanten Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten bietet die Gegend sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation schafft.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge geben, wie Sie Ihre Immobilie in 38518 Gifhorn Winkel erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38518 Gifhorn Winkel
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 38518, insbesondere im Stadtteil Gifhorn Winkel, ist ein Prozess, der eine gründliche Marktanalyse und strategische Planung erfordert. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Zusätzlich gibt es auch stilvolle Bungalows und exklusive Villen, die das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Gifhorn Winkel variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Tendenziell sind jedoch sowohl Altbauten mit Charakter als auch Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten gefragt, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Der Markt in Gifhorn Winkel ist dynamisch und weist eine kontinuierlich hohe Nachfrage auf, was Verkäufer in eine gute Ausgangsposition versetzt.
Hauspreise in 38518 Gifhorn Winkel
Die Hauspreise in 38518 Gifhorn Winkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gifhorn Winkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38518 Gifhorn Winkel
In 38518 Gifhorn Winkel zeigt sich der Wohnungsmarkt in einer stabilen und attraktiven Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig ruhiger Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solchen, die über eine gehobene Ausstattung verfügen, finden schnell Interessenten. Aufgrund der Nähe zur Natur und der gut ausgebauten Infrastruktur ziehen besonders junge Familien und Berufspendler in diese Region, was die Verkaufschancen erheblich steigert. Auch Kapitalanleger sehen in Gifhorn Winkel eine lukrative Möglichkeit, da die Mietpreise ebenfalls eine positive Entwicklung verzeichnen.
Wohnungspreise in 38518 Gifhorn Winkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38518 Gifhorn liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gifhorn Winkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38518 Gifhorn Winkel
In 38518 Gifhorn Winkel steht der Verkauf von Grundstücken derzeit unter einem regen Einfluss von Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend anhebt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte entstehen, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was dazu beiträgt, die Attraktivität von Gifhorn Winkel als Wohn- und Geschäftsstandort weiter zu erhöhen. Dies schafft ein dynamisches Marktumfeld für Grundstücksverkäufer und potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 38518 Gifhorn Winkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38518 Gifhorn liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38518 Gifhorn Winkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gifhorn Winkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38518 Gifhorn Winkel
Winkel, ein Stadtteil von Gifhorn im niedersächsischen Landkreis Gifhorn, besticht durch seine ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Umfeld mit einem hohen Erholungswert. Der Mix aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Winkel zu einem attraktiven Wohnort.
In der unmittelbaren Umgebung von Winkel befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Stadt Gifhorn selbst, Sassenburg, Isenbüttel und Meinersen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B4 und die nahegelegene Autobahn A39 erreicht man schnell Wolfsburg, Braunschweig sowie die Landeshauptstadt Hannover. Darüber hinaus verfügt Gifhorn über einen gut frequentierten Bahnhof mit regionalen Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise in verschiedenste Richtungen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb des Ortes und in die umliegenden Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Winkel 43625 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38518 Gifhorn Winkel
Der Gifhorner Stadtteil Winkel in der Postleitzahl 38518 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische niedersächsische Landschaft führen. Angler können an mehreren nahegelegenen Seen und Flüssen ihrer Leidenschaft nachgehen, während Familien im Sommer die vielen Grünflächen und Spielplätze nutzen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch die Nähe zur Gifhorner Innenstadt ergänzt. Hier findet man etliche Geschäfte, die von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu charmanten Buchläden reichen. Wer sich nach einem langen Shopping-Tag entspannen möchte, kann die Cafés und Restaurants aufsuchen, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region und der ganzen Welt anbieten. Kulturell Interessierte können eines der Museen, wie das Internationale Mühlenmuseum, besuchen und sich über die Geschichte und Tradition der Region informieren. So bietet Gifhorn und insbesondere der Stadtteil Winkel für jeden Geschmack und jede Altersgruppe zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung