Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Nadlitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29473 Göhrde Nadlitz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da der lokale Immobilienmarkt eine spezifische Dynamik aufweist. Die idyllische, ländliche Lage in Niedersachsen zieht potenzielle Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig kann die verkaufsfördernde Ansprache anspruchsvoll sein, da hier nicht die hohe Dichte an Interessenten wie in städtischen Gebieten besteht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Göhrde Nadlitz gegeben. So können Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Nadlitz
Beim Verkauf eines Hauses in 29473 Göhrde Nadlitz kann man eine interessante Vielfalt an Haustypen beobachten, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der niedersächsischen Landschaft widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen, ist die architektonische Bandbreite groß. Die Preise für Häuser in Göhrde Nadlitz sind vor allem aufgrund der ländlichen Lage und der natürlichen Schönheit der Umgebung attraktiv. Die Region zieht sowohl Käufer an, die den Reiz eines ruhigen Landlebens suchen, als auch solche, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Uelzen profitieren möchten. Der Immobilienmarkt hier ist vielseitig und bietet Optionen für unterschiedliche Budgets und Wohnbedürfnisse, wobei die Nachfrage vor allem in den letzten Jahren stetig gestiegen ist.
Hauspreise in 29473 Göhrde Nadlitz
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Nadlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Nadlitz
Der Wohnungsmarkt in 29473 Göhrde Nadlitz zeigt sich als ruhig und ländlich geprägt, wobei die Nachfrage in jüngster Zeit leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden und gleichzeitig einen Bezug zur naturreichen Umgebung bieten. Hierzu zählen vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken sowie modernisierte Einfamilienhäuser, die Platz für Familien bieten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur sind zudem Wohnungen mit Garten oder direktem Zugang zu Erholungsflächen besonders attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entkommen möchten und nach einer ruhigeren Lebensweise suchen. Gleichzeitig spielt die gute Anbindung an nahegelegene Städte eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Nadlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Nadlitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29473 Göhrde Nadlitz zeigt einen stetigen Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser Region für sich entdecken. Trotz der wachsenden Interessenten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region findet derzeit moderater Baubetrieb statt, wobei neue Wohnprojekte und Modernisierungen bestehender Bauten das Landschaftsbild behutsam verändern. Die idyllische und malerische Umgebung zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Nadlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Nadlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Nadlitz
Der Ortsteil Nadlitz liegt in der Gemeinde Göhrde im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg und ist von einer malerischen Waldlandschaft umgeben. Nadlitz befindet sich in direkter Nähe zum Staatsforst Göhrde, einem ausgedehnten und geschützten Waldgebiet, das zu ausgiebigen Wander- und Erkundungstouren einlädt. Trotz seiner ruhigen und naturverbundenen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, wobei die nächstgelegene größere Verkehrsanbindung die Bundesstraße B216 ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhrde Nadlitz liegen kleinere Ortschaften wie Hitzacker (Elbe), Dannenberg (Elbe) und Lüchow, welche alle in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Lüneburg liegt in einem erreichbaren Bereich, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B216 sowie einige Landstraßen, die die Region gut vernetzen, jedoch gibt es keine direkte Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hitzacker, wodurch auch eine Anbindung an das Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Nadlitz 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Nadlitz
Im idyllisch gelegenen Nadlitz in der Gemeinde Göhrde im Landkreis Lüchow-Dannenberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und bieten Naturfreunden die Gelegenheit, die beeindruckenden Wälder und die Artenvielfalt der Göhrde zu erkunden, die als eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands bekannt ist.
In der weiteren Region locken zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote. So lädt die historische Stadt Hitzacker mit ihrem reizvollen Altstadtkern und der Elbe zu einem entspannten Tagesausflug ein. Wer Erholung sucht, kann in einem der zahlreichen Wellness-Angebote, wie beispielsweise in Bad Bevensen mit seiner bekannten Therme, entspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Dannenberg und Lüchow, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und gastronomische Angebote für jeden Geschmack etwas bieten. Zudem locken lokale Hofläden mit regionalen Produkten, die das Erlebnis eines authentischen Landurlaubes abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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