Immobilie verkaufen in 37075 Göttingen Weende
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Der Verkauf einer Immobilie in 37075 Göttingen Weende kann sowohl eine attraktive als auch eine herausfordernde Möglichkeit sein. Diese Region bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und grüner Umgebung, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in Göttingen Weende zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität und guter Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Göttingen Weende beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37075 Göttingen Weende
- Wohnung verkaufen in 37075 Göttingen Weende
- Grundstück verkaufen in 37075 Göttingen Weende
- Ihr Immobilienmakler in 37075 Göttingen Weende
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37075 Göttingen Weende
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37075 Göttingen Weende
Haus verkaufen in 37075 Göttingen Weende
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 37075 Göttingen Weende erfordert ein gutes Verständnis der dort gängigen Haustypen und Preistrends. In dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, wobei sich die Architektur oft durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Stilelementen auszeichnet. Die Preise für Häuser können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und ihrer genauen Lage innerhalb von Weende. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in Göttingen Weende jedoch durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preissegment geprägt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine solide Basis für Transaktionen bietet.
Hauspreise in 37075 Göttingen Weende
Die Hauspreise in 37075 Göttingen Weende sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37075 Göttingen Weende
Der Wohnungsmarkt in der Region 37075 Göttingen Weende zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, was vor allem auf die Nähe zur Georg-August-Universität sowie die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, welche den historischen Charme der Region widerspiegeln. Zudem erfreuen sich Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards großer Beliebtheit, da sie ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil, während sich Singles und junge Paare häufig für gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage entscheiden. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch und bietet für unterschiedliche Käufergruppen attraktive Optionen.
Wohnungspreise in 37075 Göttingen Weende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37075 Göttingen liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37075 Göttingen Weende
In 37075 Göttingen Weende, einem beliebten Stadtteil von Göttingen, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Die begehrte Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Universität Göttingen, zieht viele Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauprojekte in der Region sind häufig und umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, was die Attraktivität von Weende weiter steigert. Bauflächen werden zügig entwickelt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was wiederum die Immobilienpreise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 37075 Göttingen Weende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37075 Göttingen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37075 Göttingen Weende
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37075 Göttingen Weende
Göttingen Weende liegt im Norden der Stadt Göttingen und ist sowohl für seine reizvolle Lage als auch für seine günstige Verkehrsanbindung bekannt. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren die Einwohner von einer hervorragenden Infrastruktur, die es ermöglicht, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe des Umlands zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer sattgrünen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einlädt. Weende selbst bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das durch diverse lokale Vereine und Veranstaltungen unterstützt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Göttingen Weende liegen die Städte und Orte wie Rosdorf, Bovenden und Nörten-Hardenberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A7 schnell erreichbar ist, was sowohl Nah- als auch Fernreisen erleichtert. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter mehrere Buslinien, die eine bequeme und schnelle Verbindung zur Göttinger Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen sicherstellen. Die Bahnanbindung über den Göttinger Hauptbahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Hannover.
Aktuell leben in Weende 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37075 Göttingen Weende
Der Stadtteil Weende in 37075 Göttingen bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllischen Parkanlagen und Grünflächen wie der Weender Park laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Picknicks ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und das Schwimmbad Weende. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen im Bürgerhaus Weende. Ebenso attraktiv sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen, sodass jeder Bedarf gedeckt ist.
Die Region rund um Göttingen Weende bietet ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Göttinger Stadtwald ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, während der Kiessee für Wassersportarten und gemütliche Spaziergänge hervorragend geeignet ist. Im nahegelegenen Naturerlebnispark Jahnpark können Familien und Kinder die Natur spielerisch entdecken. Shoppingliebhaber kommen in der Göttinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Höhepunkte sorgen die verschiedenen Museen und Theater der Stadt, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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