Immobilie verkaufen in 37077 Göttingen Weende
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37077 Göttingen Weende zeigt sich dynamisch und vielseitig. Diese begehrte Lage, geprägt von einer Mischung aus studentischem Flair und malerischer Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Attraktive Bildungseinrichtungen und eine exzellente Infrastruktur machen Weende zu einer bevorzugten Wohngegend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 37077 Göttingen Weende nähergebracht. Profitieren Sie von wertvollen Einblicken in Markttrends und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und rentabel vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37077 Göttingen Weende
- Wohnung verkaufen in 37077 Göttingen Weende
- Grundstück verkaufen in 37077 Göttingen Weende
- Ihr Immobilienmakler in 37077 Göttingen Weende
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37077 Göttingen Weende
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37077 Göttingen Weende
Haus verkaufen in 37077 Göttingen Weende
Das Haus zu verkaufen in 37077 Göttingen Weende kann ein lukrativer Schritt sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. In Weende werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch einige großzügige Villen und moderne Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Wohngegend sind generell hoch, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begründet ist. Göttingen Weende bietet zudem eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Vorteilen, was viele Kaufinteressenten anzieht. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, was für Verkäufer sehr vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 37077 Göttingen Weende
Die Hauspreise in 37077 Göttingen Weende sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göttingen Weende verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37077 Göttingen Weende
Der Wohnungsmarkt in 37077 Göttingen Weende zeigt sich dynamisch und gefragter denn je. Insbesondere durch die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zieht das Viertel sowohl Studierende als auch junge Familien an. Hoch im Kurs stehen vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auch Altbauwohnungen mit Charme und hochwertig renovierte Objekte erzielen hohe Nachfrage. Wer eine Wohnung in Göttingen Weende verkaufen möchte, profitiert aktuell von steigenden Immobilienpreisen und einer soliden Nachfrage, die auf den attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen in dieser Region basiert.
Wohnungspreise in 37077 Göttingen Weende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37077 Göttingen liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37077 Göttingen Weende
Der Verkauf eines Grundstücks in 37077 Göttingen Weende erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage in der Region relativ hoch ist. Göttingen ist eine Universitätsstadt mit einem stetigen Zustrom von Studierenden, Wissenschaftlern und Familien, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Baugrundstücken zur Folge hat. Das Angebot an Grundstücken in Weende ist jedoch begrenzt, da es sich um einen etablierten Stadtteil mit einer gut ausgebauten Infrastruktur handelt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt auf Nachverdichtung gesetzt, um den Wohnraum zu maximieren, doch unbebaute Grundstücke sind rar. Bauträger und Investoren zeigen großes Interesse an den wenigen verfügbaren Parzellen, da der Bau von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern in Weende floriert. Die Preise für Grundstücke spiegeln daher die hohe Nachfrage wider und machen den Verkauf in dieser Gegend zu einem lukrativen Geschäft für Eigentümer.
Grundstückspreise in 37077 Göttingen Weende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37077 Göttingen liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37077 Göttingen Weende
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37077 Göttingen Weende
Der Stadtteil Weende liegt im Norden von Göttingen und ist durch seine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter besonders attraktiv. Die Lage von 37077 Göttingen Weende bietet sowohl eine Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur, da das umliegende Umland durch grüne Wiesen, Wälder und kleine Flüsse geprägt ist. Weende selbst ist eine historische Siedlung und bietet mit seinem alten Ortskern, modernen Wohngebieten und der Universitätsmedizin Göttingen eine Vielfalt an Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 37077 Göttingen Weende befinden sich Orte wie Bovenden, Nörten-Hardenberg und Rosdorf, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend. Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A7 kann man schnell in benachbarte Großstädte wie Kassel oder Hannover gelangen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die sowohl das Stadtzentrum Göttingens als auch die umliegenden Gemeinden effizient erreichbar machen. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof Göttingen sind auch Fernverbindungen bequem nutzbar.
Aktuell leben in Weende 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37077 Göttingen Weende
Im Stadtteil Weende in Göttingen, der postalisch unter der Nummer 37077 geführt wird, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. In Weende, das durch seine angenehme Wohnlage besticht, laden grüne Parks und Spazierwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Der Weender Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Spaziergänger. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im nahegelegenen Weender Sportverein, der vielfältige sportliche Aktivitäten im Angebot hat. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehntere Einkaufstouren findet man entlang der Hannoverschen Straße und in den umliegenden Bereichen eine ansprechende Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum sorgt zudem für ein bequemes Shoppingerlebnis. Ärzte und Apotheken, die zu einer guten gesundheitlichen Versorgung beitragen, sind ebenfalls zentral und leicht erreichbar.
Die Region um Göttingen hält für ihre Bewohner und Besucher ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Ein herausragendes Beispiel ist der Stadtwald rund um den Hainberg, der durch sein beeindruckendes Netz an Wander- und Radwegen besticht. Für kulturell Interessierte bieten sich das Deutsche Theater Göttingen und das Alte Rathaus mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen an. Der Kiessee im Süden Göttingens wird vor allem im Sommer zum beliebten Ausflugsziel für Familien und Wassersportler. Wer gerne auf Einkaufstour geht, findet in der Göttinger Innenstadt eine charmante Fußgängerzone mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, großen Kaufhäusern und gemütlichen Cafés. Den Wochenmarkt auf dem Marktplatz sollte man sich ebenfalls nicht entgehen lassen, um frische lokale Produkte zu erwerben. Auch der osteuropäische und asiatische Spezialitätenmarkt bieten eine willkommene Abwechslung. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität in Göttingen und Umgebung bei.
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