Immobilie verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
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Immobilien verkaufen in 37083 Göttingen Geismar kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen und wachsenden Markt wie Göttingen. Diese Region, bekannt für ihre kulturellen und wissenschaftlichen Einrichtungen, zieht zahlreiche Käufer an, die auf der Suche nach hochwertigen Immobilien sind. Mit einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen bietet Geismar eine attraktive Ausgangslage für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie planen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Geismar beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
- Wohnung verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
- Grundstück verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
- Ihr Immobilienmakler in 37083 Göttingen Geismar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37083 Göttingen Geismar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37083 Göttingen Geismar
Haus verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
Ein Hausverkauf in 37083 Göttingen Geismar kann vielfältige Anforderungen und Herausforderungen mit sich bringen, abhängig von den spezifischen Eigenschaften des Objekts und der Nachfrage in der Region. In Geismar, einem beliebten Stadtteil von Göttingen, finden sich unterschiedliche Haustypen, die dem breiten Geschmacksspektrum und den finanziellen Möglichkeiten der Interessenten gerecht werden. Hier dominieren gepflegte Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die besonders bei Familien und jungen Paaren gefragt sind. Gleichzeitig findet man auch stilvolle Altbauten und exklusive Villen, die das historische und zugleich moderne Ambiente der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Geismar variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Trotz der Bandbreite der Angebote sind Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung tendenziell wertbeständig und oft sehr gefragt.
Hauspreise in 37083 Göttingen Geismar
Die Hauspreise in 37083 Göttingen Geismar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
Der Wohnungsmarkt in 37083 Göttingen Geismar ist derzeit von einer hohen Nachfrage und relativ begrenztem Angebot geprägt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die angenehme Wohnlage von Geismar, die eine gute infrastrukturelle Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bietet. Angesichts der studentischen Prägung Göttingens sind zudem kleinere, gut geschnittene Apartments für Studierende und junge Berufstätige gefragt. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht daher durchwegs lukrative Aussichten.
Wohnungspreise in 37083 Göttingen Geismar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37083 Göttingen liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37083 Göttingen Geismar
In Göttingen Geismar, einer beliebten Stadtteilregion, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um entweder Wohnhäuser zu bauen oder neue Projekte zu entwickeln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu wettbewerbsintensiven Verkaufsprozessen führt. In der Region wird zudem relativ viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur zu decken. Neue Bauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien zeugen von einer regen Bautätigkeit, die von der Stadt aktiv unterstützt wird, um die Attraktivität und Lebensqualität in Geismar weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 37083 Göttingen Geismar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37083 Göttingen liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37083 Göttingen Geismar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37083 Göttingen Geismar
Der Stadtteil Geismar in Göttingen 37083 zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die sowohl städtische als auch naturnahe Elemente vereint. Geismar liegt südlich des Göttinger Stadtzentrums und ist besonders für seine ruhigen Wohngebiete und hochwertigen Bildungseinrichtungen bekannt. Die umliegenden Waldgebiete und Naherholungsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend; Geismar ist durch gut ausgebaute Straßen direkt an das städtische Verkehrsnetz Göttingens angebunden, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine schnelle und einfache Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen.
In unmittelbarer Nähe von 37083 Göttingen Geismar befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rosdorf im Westen und Bovenden im Norden. Im direkten Umkreis liegen auch kleinere Orte wie Groß Schneen, Klein Lengden und Ebergötzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A7 in der Nähe verläuft und so schnelle Verbindungen nach Kassel im Süden und Hannover im Norden ermöglicht. Zusätzlich bieten mehrere Bundesstraßen wie die B27 und B3 gute regionale Anbindungen. Der gut frequentierte öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne Auto alle wichtigen Einrichtungen und das Göttinger Stadtzentrum schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Geismar 1686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37083 Göttingen Geismar
Das Stadtviertel 37083 Göttingen Geismar bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Für sportlich Aktive stehen diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die Nähe zum Thüringer Wald ermöglicht Naturfreunden ausgedehnte Wanderungen und Erholungsmomente in der Natur. Das Shoppingherz wird in Geismar ebenfalls fündig: Neben kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die individuelle Produkte anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufspassagen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung gelangt man mühelos ins nahegelegene Göttinger Stadtzentrum, das mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl spannender Optionen. Ein Ausflug in die benachbarte Universitätsstadt Göttingen ist immer lohnenswert; die malerische Altstadt und der Botanische Garten bieten Erholung pur. Für Kulturinteressierte gibt es hier ebenfalls eine breite Palette von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Im weiteren Umland locken Attraktionen wie der Harz, der zu Wanderungen, Mountainbiketouren und im Winter zum Skifahren einlädt. Zudem gibt es mehrere Einkaufszentren und Märkte in der Region, die alles bieten, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu Technik und Möbeln. Diese Kombination aus Naturnähe, kulturellem Reichtum und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
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