Immobilie verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
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Der Immobilienverkauf in 37085 Göttingen Geismar stellt sowohl für Eigentümer als auch für Käufer eine vielversprechende Chance dar. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage, eine gute Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Göttingen, bekannt als Universitätsstadt, zieht viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt in Geismar besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend beachtet werden sollten. Ob Sie nun ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, es lohnt sich, den aktuellen Marktwert genau zu kennen und strategisch vorzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
- Wohnung verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
- Grundstück verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
- Ihr Immobilienmakler in 37085 Göttingen Geismar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37085 Göttingen Geismar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37085 Göttingen Geismar
Haus verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
Ein Haus zu verkaufen in 37085 Göttingen Geismar kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer darstellen, die von der dynamischen Entwicklung und der guten Lage des Stadtteils profitieren möchten. Geismar bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich an unterschiedliche Lebensstile und Familiengrößen anpassen. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften finden sich auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Geismar variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell zeichnen sich die Preise in dieser Region durch eine stabile Wertentwicklung aus, was Geismar zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Käufer können hier sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige, exklusive Immobilien finden, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Göttingen überzeugen.
Hauspreise in 37085 Göttingen Geismar
Die Hauspreise in 37085 Göttingen Geismar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göttingen Geismar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
Der Verkauf einer Wohnung in 37085 Göttingen Geismar kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region ausgesprochen dynamisch ist. Gefragt sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Universität Göttingen. Familien und Berufstätige bevorzugen häufig Wohnungen, die sich in ruhigen, grünen Wohngegenden befinden und dabei dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Attraktiv sind zudem Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnwert schaffen. Durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage in Geismar, kann man hier eine vorteilhafte Verkaufsposition nutzen.
Wohnungspreise in 37085 Göttingen Geismar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37085 Göttingen liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37085 Göttingen Geismar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37085 Göttingen Geismar ist tendenziell hoch, da das Viertel aufgrund seiner naturnahen Umgebung und guten infrastrukturellen Anbindung als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu steigenden Preisen beiträgt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Neubauprojekten als auch auf Modernisierungen von Bestandsbauten liegt. Dennoch bleibt der Markt durch die beschränkte Verfügbarkeit von Bauflächen angespannt, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 37085 Göttingen Geismar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37085 Göttingen liegt bei 633 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37085 Göttingen Geismar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37085 Göttingen Geismar
Göttingen Geismar liegt im südlichen Teil der Universitätsstadt Göttingen in Niedersachsen und bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Durch die Nähe zur A7 und die B3 ist Geismar verkehrstechnisch hervorragend angebunden, was eine schnelle Anbindung an Fernstraßen ermöglicht. Zusätzlich wird der Stadtteil durch mehrere Buslinien des städtischen Nahverkehrs gut erschlossen, sodass auch ohne eigenes Auto die Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Die Umgebung von Geismar ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Göttingen Geismar befinden sich die Städte und Ortschaften wie Bovenden, Rosdorf und Adelebsen. Diese Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 exzellent, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Kassel im Süden oder Hannover im Norden leicht zu erreichen sind. Der Öffentliche Nahverkehr in Göttingen bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt und in die angrenzenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Geismar 920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37085 Göttingen Geismar
Im Stadtteil Geismar der Stadt Göttingen mit der Postleitzahl 37085 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier können Bewohner und Besucher abwechslungsreiche Tage erleben, indem sie beispielsweise die grünen Parkanlagen und Wanderwege nutzen oder einen entspannten Spaziergang durch die malerische Umgebung unternehmen. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Einrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung. Wer sich hingegen für Kultur und Bildung interessiert, findet in Geismar ebenfalls zahlreiche Angebote, darunter Bibliotheken und Veranstaltungsorte für Konzerte und Lesungen. Als Shopping-Destination überzeugt Geismar mit einem Mix aus charmanten Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren, sodass sich für jeden Bedarf das passende Geschäft findet.
In der Region rund um Göttingen bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Göttinger Stadtwald, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren eignet und Naturliebhabern Ruhe und Entspannung bietet. Darüber hinaus lockt das Freibad am Brauweg in den Sommermonaten mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen zahlreiche Besucher an. Für kulturelle Abwechslung sorgen unter anderem Veranstaltungen in der Lokhalle oder Aufführungen im Deutschen Theater. Zum Einkaufen laden sowohl das Einkaufszentrum Göttingen Weende als auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Somit bietet die Region rund um Göttingen einen bunten Mix aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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