Immobilie verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 26629 Großefehn Ostgroßefehn erfolgreich zu gestalten, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Großefehn Ostgroßefehn zeigt aktuell eine hohe Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes und die Besonderheiten, die Großefehn Ostgroßefehn zu bieten hat, näher erläutert, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
- Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
- Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
- Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Haus verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
In 26629 Großefehn Ostgroßefehn werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Mischung aus traditionellen Friesenhäusern und modernen Neubauten aus. Einzelne Bauernhöfe und Landhäuser ergänzen das Landschaftsbild und verströmen den ländlichen Charme Ostfrieslands. Die Immobilienpreise in Großefehn Ostgroßefehn variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Während historische Objekte oft aufgrund ihres besonderen Charmes und ihrer Geschichte einen hohen ideellen und damit auch monetären Wert haben, sind moderne Neubauten aufgrund ihrer Ausstattung und Energieeffizienz ebenfalls in gehobenen Preiskategorien angesiedelt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region ein breites Spektrum, das sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Optionen bereithält.
Hauspreise in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Die Hauspreise in 26629 Großefehn Ostgroßefehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Der Wohnungsmarkt in 26629 Großefehn Ostgroßefehn zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Häuser mit traditionellem friesischen Charme oder modernen Ausstattungen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Trotz der steigenden Preise sind die Kosten für Immobilien in Großefehn Ostgroßefehn im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch moderat, was den Standort für viele Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26629 Großefehn liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26629 Großefehn Ostgroßefehn unterliegt derzeit einer stabilen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst und für Verkäufer vorteilhaft sein kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, jedoch ist der Bauboom nicht so ausgeprägt wie in urbaneren Gebieten. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Großefehn Ostgroßefehn gute Chancen für Verkäufer, durch das ausgewogene Verhältnis von Nachfrage und limitiertem Angebot profitieren zu können.
Grundstückspreise in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26629 Großefehn liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
Großefehn Ostgroßefehn, gelegen im Herzen Ostfrieslands, bietet eine reizvolle Verbindung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden. Die Region ist geprägt von einer flachen, weitläufigen Landschaft, geprägt durch Kanäle, Wiesen und Felder, die der Gegend ihren einzigartigen Charakter verleihen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dennoch ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Knotenpunkte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Großefehn Ostgroßefehn befinden sich mehrere Städte und Orte, die von hier aus gut erreichbar sind. Aurich, Wiesmoor und Leer sind einige der wichtigsten nahe gelegenen Städte. Die Verkehrsanbindung wird durch diverse Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Dies schafft eine attraktive Ausgangsbasis sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die idyllische Landschaft und das ruhige Leben in Großefehn Ostgroßefehn genießen möchten.
Aktuell leben in Ostgroßefehn 14210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Ostgroßefehn
In Großefehn, insbesondere im Ortsteil Ostgroßefehn, findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen bietet ein erholsames Ambiente mit malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die Region ist reich an historischem Charme, mit traditionellen Mühlen und Kanälen, die ein einzigartiges Erlebnis für Natur- und Kulturliebhaber bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, liebevoll geführten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region um Großefehn bietet verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im Naturschutzgebiet Ewiges Meer wandern und die vielfältige Flora und Fauna beobachten. Ein weiteres Highlight ist das Fehnmuseum Eiland, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Fehnkolonien bietet. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung diverse Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Wassersport auf den zahlreichen Kanälen. Wer Lust auf Shopping hat, wird in Aurich fündig, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Hier kann man auch gemütlich in einem der vielen Cafés entspannen und das städtische Flair genießen.
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