Immobilie verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26629 Großefehn Wrisse kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was den Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren dynamischer hat werden lassen. Steigende Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen Großefehn Wrisse zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Großefehn Wrisse beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Erfahren Sie, was Sie beachten sollten, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
- Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
- Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
- Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Wrisse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Wrisse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Wrisse
Haus verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
Wenn Sie Ihr Haus in 26629 Großefehn Wrisse verkaufen möchten, sollten Sie zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die aktuelle Marktsituation gewinnen. In Großefehn Wrisse findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die in traditioneller Ziegelbauweise errichtet wurden. Auch einige moderne Neubauten sowie charmante historische Bauten, die liebevoll restauriert wurden, prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser in Großefehn Wrisse variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Gebäudes. Generell kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier durch eine gute Nachfrage geprägt ist, da viele Menschen die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu den Küstenregionen schätzen. Lassen Sie sich von einem lokalen Immobilienexperten beraten, um den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Hauspreise in 26629 Großefehn Wrisse
Die Hauspreise in 26629 Großefehn Wrisse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
Der Wohnungsmarkt in der Region 26629 Großefehn Wrisse zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, welche insbesondere für Familien und Senioren attraktiv ist. Aufgrund der ländlichen Umgebung sind große, freistehende Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten besonders begehrt. Die Nachfrage nach gepflegten Objekten mit großzügigen Gärten und guter Anbindung an die umliegenden Städte ist hoch. Der Markt weist eine solide Preisentwicklung auf, wobei Immobilien in guten Lagen und mit hochwertiger Ausstattung besonders schnell Abnehmer finden. Käufer schätzen die idyllische Landschaft, die gleichzeitig Erholung und nahegelegene Versorgungsinfrastrukturen bietet.
Wohnungspreise in 26629 Großefehn Wrisse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26629 Großefehn liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Wrisse
Der Immobilienmarkt in 26629 Großefehn Wrisse zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Besonders in den letzten Jahren haben viele Menschen das idyllische und ländliche Ambiente der Region entdeckt und schätzen gelernt, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Bauplätzen geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Großefehn Wrisse wird aktuell relativ viel gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, neuen Wohnraum zu schaffen und den Zuzug zu fördern. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugrundstücke sind daher häufig zu beobachten, doch halten sie mit der hohen Nachfrage nur schwer Schritt. Die Kombination aus attraktiver Lage und begrenztem Angebot macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch.
Grundstückspreise in 26629 Großefehn Wrisse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26629 Großefehn liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Wrisse
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großefehn Wrisse suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Wrisse
26629 Großefehn Wrisse liegt im Herzen Ostfrieslands und besticht durch eine idyllische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist durch eine flache Geestlandschaft und zahlreiche Windmühlen, die typisch für die Region sind, geprägt. Die Nähe zu den Ems-Jade-Kanälen und verschiedenen Naturschutzgebieten bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Großefehn Wrisse liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Aurich, Wiesmoor und Moormerland. Die Verkehrsanbindung in 26629 Großefehn Wrisse ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße 72 (B72) ist Aurich gut zu erreichen, und die B210 bietet eine Verbindung nach Emden sowie zur Autobahn A31, die weiterführende Ziele in Richtung Ruhrgebiet ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage sind somit sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, jedoch nicht so intensiv ausgebaut wie in urbaneren Gebieten, weshalb viele Bewohner auf den eigenen Pkw angewiesen sind.
Aktuell leben in Wrisse 14210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Wrisse
Im idyllischen Ortsteil Wrisse, gelegen in der niedersächsischen Gemeinde Großefehn, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Fehntjer Tief mit seinen Kanälen und Schilflandschaften eine willkommene Oase. Verschiedene kleine Geschäfte und regionale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit lokalen Produkten und sorgen für ein buntes Einkaufserlebnis. Hier kombiniert sich die ländliche Idylle mit einem charmanten Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region Großefehn und speziell der Ortsteil Wrisse bieten eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. So können Wanderbegeisterte den Fehnwanderweg erkunden, der durch die einzigartige Moorlandschaft führt. Auch das Timmeler Meer, ein großer Binnensee in der Nähe, lädt zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Mühlen und Heimatmuseen, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Die Wochenmärkte in den umliegenden Orten wie Aurich und Wiesmoor bieten frische, regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Somit stellt Großefehn Wrisse einen idealen Ort dar, um Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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